如何在網(wǎng)上貸款買(mǎi)房？一般貸款買(mǎi)房要準(zhǔn)備什么手續(xù)？

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如何在網(wǎng)上貸款買(mǎi)房？一般貸款買(mǎi)房要準(zhǔn)備什么手續(xù)？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房，海南島觀瀾湖的房子都是無(wú)價(jià)的，觀瀾湖的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在觀瀾湖房子的價(jià)格貴，但是并沒(méi)有租房人們觀瀾湖買(mǎi)房的熱情，人們還是根據(jù)自己的能力選擇適合的房源，尤其是貸款觀瀾湖買(mǎi)房的人們更是需要提前看看自己能不能貸款，要是能貸款需要準(zhǔn)備什么等知識(shí)，下面就是小編對(duì)如何在網(wǎng)上貸款觀瀾湖買(mǎi)房？一般貸款觀瀾湖買(mǎi)房要準(zhǔn)備什么手續(xù)的知識(shí)介紹。

如何在網(wǎng)上貸款觀瀾湖買(mǎi)房？

1、在網(wǎng)上貸款觀瀾湖買(mǎi)房申請(qǐng)人需要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。貸款金額根據(jù)貸款觀瀾湖買(mǎi)房申請(qǐng)人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。

2、貸款觀瀾湖買(mǎi)房申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的住房合同意向書(shū)或其他證明文件。房貸銀行要求的其他證明。（海南二手房的話(huà)還需要提供賣(mài)方海南房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件）。貸款觀瀾湖買(mǎi)房申請(qǐng)人身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證、個(gè)人學(xué)歷復(fù)印件。

一般貸款觀瀾湖買(mǎi)房要準(zhǔn)備什么手續(xù)？

1、一般貸款觀瀾湖買(mǎi)房要準(zhǔn)備審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。

2、貸款觀瀾湖買(mǎi)房到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。一般貸款觀瀾湖買(mǎi)房要準(zhǔn)備帶齊首付款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶(hù)口簿（非本市戶(hù)口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

3、貸款觀瀾湖買(mǎi)房銀行審查按揭貸款申請(qǐng)，信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此海南房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

4、一般貸款觀瀾湖買(mǎi)房要準(zhǔn)備選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。同時(shí)，一般貸款觀瀾湖買(mǎi)房要準(zhǔn)備售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶(hù)或存款專(zhuān)戶(hù)。借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，觀瀾湖購(gòu)房者就成為房屋的真正擁有人了。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)如何在網(wǎng)上貸款觀瀾湖買(mǎi)房？一般貸款觀瀾湖買(mǎi)房要準(zhǔn)備什么手續(xù)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們也恍然大悟了，原來(lái)在網(wǎng)上就可以貸款觀瀾湖買(mǎi)房，根本不用我們東奔西跑的，而且要是選擇貸款觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖房子的話(huà)，我們只要準(zhǔn)備好手續(xù)和材料，按照流程很快就可以辦理完成，根本沒(méi)有那么難的。

海南房地產(chǎn)。。。海南觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口觀瀾湖距離海口火車(chē)站30--40公里左右 可乘坐出租車(chē)，車(chē)程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車(chē)，車(chē)程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車(chē)，車(chē)程40分鐘，距離國(guó)貿(mào)商圈、海秀路商圈乘坐出租車(chē)或租用酒店車(chē)輛，車(chē)程30分鐘。

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