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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          購房須知:在售樓處該看些什么?問些什么?

          2018-12-28 20:11:52瀏覽量(

          摘要:瓊山區(qū)養(yǎng)老,現(xiàn)在新房大多都是期房,瓊山區(qū)購房者想了解房屋的具體信息都要先去售樓處。那么,瓊山區(qū)購房者到售樓處應(yīng)該看些什么?問些什么呢?一起來看看吧!在售樓處該看些什么?1、看開發(fā)商營業(yè)

          買房V信:18O⒏988470

          購房須知:在售樓處該看些什么?問些什么? 海南房產(chǎn)網(wǎng),瓊山區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊山區(qū)買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!

          購房須知:在售樓處該看些什么?問些什么?

          現(xiàn)在瓊山區(qū)新房大多都是期房,瓊山區(qū)購房者想了解房屋的具體信息都要先去售樓處。那么,瓊山區(qū)購房者到售樓處應(yīng)該看些什么?問些什么呢?一起來看看吧!

          在售樓處該看些什么?

          1、看開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照

          正規(guī)的瓊山區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)都會到工商行政管理部門登記,瓊山區(qū)購房者在瓊山區(qū)購房前務(wù)必查詢該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否合法。

          2、看企業(yè)資質(zhì)

          開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為三級,一級醉好。主要是根據(jù)開發(fā)企業(yè)的實力劃分。企業(yè)資質(zhì)代表著開發(fā)企業(yè)的信譽和市場業(yè)績,查詢銷售機構(gòu)信用檔案。重要的還要看開發(fā)商開發(fā)這個樓盤有沒有五證,沒有或者不齊一定要慎重考慮。

          在售樓處該問些什么?

          1、問真實價格

          通常瓊山區(qū)購房者在網(wǎng)絡(luò)宣傳廣告中看到的房屋價格都是均價,顧名思義均價就是這個樓盤的平均價格,很有可能與您看中的瓊山區(qū)房子價格相差甚遠。一般來說,多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6-8層,戶型位置多為東西向。一層兩戶的多層樓盤每平米醉高價與均價相差5%-8%,塔樓是在15%-20%之間。

          2、問公攤比例

          越來越多的瓊山區(qū)購房者在瓊山區(qū)買房時會關(guān)注房屋的公攤面積。確實,公攤的比例會直接影響著瓊山區(qū)房子的套內(nèi)面積,影響居住體驗度。大家如果不關(guān)注公攤比例的話,很有可能就會出現(xiàn)瓊山區(qū)買房的瓊山區(qū)房子建筑面積很大,但是公攤比例也很大,實際得房率就收到了較大的影響,自己實際使用的空間小。

          3、問入住時間

          瓊山區(qū)房子能不能按時入住對于很多瓊山區(qū)購房者來說也是非常重要的,一般大品牌開發(fā)商也不容易延期交房,但小開發(fā)商就不好說了。此外,大家還要注意是選擇期房還是現(xiàn)房,如果是選擇現(xiàn)房的話,能夠馬上入住,如果是選擇期房的話,還需要等待一段時間。

          4、問周邊規(guī)劃情況

          很多樓盤在開發(fā)商拿地的時候,周邊都是荒地,這些地是做什么用的,后期有哪些規(guī)劃,一定要找售樓小姐問清楚。另外,要在相關(guān)網(wǎng)站上查詢核實,因為這些都關(guān)系到你入住后的生活質(zhì)量。

          5、問貸款利率

          貸款瓊山區(qū)買房時當(dāng)下比較普遍的瓊山區(qū)購房方式,瓊山區(qū)購房者一定要先問清楚房貸利率、還款方式(等額本息還是等額本金)、月供等等。銀行一般都會推薦等額本息,因為還貸壓力小,每一個月還去錢不多,但是需要支付的利息較多;而等額本金的還款方式,前期還款壓力大,但越到后來,壓力越小,總利息較于等額本息也要少一些。大家究竟想要選擇哪一種,需要根據(jù)自己的實際情況決定。

          以上是小編總結(jié)的關(guān)于瓊山區(qū)購房者到售樓處該看什么問什么的全部內(nèi)容了。當(dāng)然,小編總結(jié)的可能不夠全面,瓊山區(qū)購房者可根據(jù)自身情況在售樓處了解更多信息。

          瓊山區(qū)新房。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢:瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部,東連美蘭區(qū)和文昌市,南接定安縣,西鄰龍華區(qū),北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟文化教育發(fā)展較好,交通便利,是海南省高院、司法廳等司法機關(guān)所在地,是海南省的司法中心,區(qū)人民政府駐地為府城街道。現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。

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