海南購房者如何判斷自己所選擇的社區是否宜居？

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購房者如何判斷自己所選擇的社區是否宜居？ 東海岸房產網，東海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

在東海岸買房的時候，有些人有這樣的疑問：“自己選擇的小區到底是不是宜居的呢？衡量社區是否宜居的標準又是什么呢？”想知道答案的伙伴就跟著小編一起來看看吧！

1、社區的交通

宜居的社區要觀察其周圍的交通狀況，一個小區是否宜居，交通是很好的一個衡量因素。交通便利利于居民方便出行。但是，宜居社區也不是離交通干道越近越好，因為這樣不可避免的會存在噪音污染。專業人士指出，距離交通干道以一百五到三百米為宜，既有利于出行，又避免了噪音的干擾。

對于小區內部交通車輛和行人的組織要做到人車分流，車位和住宅之間的路程盡量簡短，區域內公共設施和住宅的連接要保證安全方便。

2、社區的生活配套

宜居社區要看生活配套，配套是組成我們生活的基礎，也可以說是我們居住的先決條件。隨著社會快速的發展，人們不再只對基本的柴、米、油、鹽感到滿足，對于娛樂、輕松、健身等等也有了要求，所以小區周邊配套搭配要合理，缺一都不是宜居社區。

3、社區的規劃

一個宜居的社區應看其社區規劃，好的小區規劃會將更多的關注點放在居民的生活環境和生活質量上。社區規劃，應該要體現在園林、會所、商業等要素的綜合規劃方面，其不僅是一個技術問題，更是一種責任。所以大家在東海岸買房的時候也要著重小區的社區規劃。

4、社區房屋的戶型

宜居的小區應看其戶型如何，在東海岸買房的時候，很多人首先考慮的就是戶型。一般的好房型都講究住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有區分。建議大家在選戶型時，不一定要苛求選特別好的，而是要適合自己。

5、社區的園林景觀

宜居的社區應看其園林景觀，如今很多東海岸購房者都會比較關注小區的園林景觀，“宜居”時代的園林景觀首先是適宜居住的，大家可以從綠地率、樹化率、水系、細節小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度來考察。只有使諸多評判元素和諧共存，讓大家在小區內同樣能夠放松下來，才能達到“宜居”的境界。

6、社區的物業管理

宜居的小區還需看其物業管理如何，物業管理包括社區的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電設備維修保養等方方面面的事情，涉及社區生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。只要想想要和物業公司朝夕相處，打上七十年交道，就應該知道物業的管理有多重要了。

以上就是關于宜居小區相關的內容了，總的來講，一個能讓大家滿意的宜居小區應該有交通便利、戶型好、環境優美、公共設施設計合理、物業組織管理高效的條件。開發商不要只關心硬件設施是否齊全，同時應該也關注一下人文關懷。

東海岸買房優勢：2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢，萬達城今年7月已被融創收購，按照之前的計劃，萬達城將打造一條沿海的酒吧街、娛樂廣場、美食街、生態公園、酒店群等，一旦這些規劃實現，東海岸將成為海口醉重要的娛樂中心，真正的不夜城。，東海岸購房

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