海口房貸首付比例是多少？現(xiàn)在買房首付多少？

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房貸首付比例是多少？現(xiàn)在買房首付多少？ 海南海口樓盤，海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

現(xiàn)在能夠在所生活的城市里買一套屬于自己的海口房子可以說是一件幸福的事情了，不過當(dāng)下海口房子的價格高企，很多人都望之興嘆，可望而不可即。其實，雖然看著海口房子的價格高，但是如果通過貸款就只需要拿出首付款就可以，那么房貸首付比例是多少？現(xiàn)在海南買房首付多少？

房貸首付比例是多少？

1、商業(yè)貸款海南買房首付比例

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

2、公積金貸款首付比例

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

現(xiàn)在海南買房首付多少？

1、首付就是海南買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、據(jù)了解，首付款目前市場上海南新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當(dāng)然這說的是業(yè)主的首套房。也就是說，買個總價100萬的海口房子，首付要準(zhǔn)備20－30萬左右。而海南二手房和二套房的首付款一般都在總價的30％－60％之間。

3、“海南買房首付”因地而異！具體可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň肿稍儯k理公積金貸款的還可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢。

4、借款申請人購買第二套普通自住住房（不含公寓、別墅及其他高檔住宅）的，比較低首付款比例為30％，即貸款額度不得超過房屋評估價紙或?qū)嶋H海南購房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的70％。

上述信息便是有關(guān)于房貸首付比例是多少以及現(xiàn)在海南買房首付多少的相關(guān)解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。海口房子首付款的比例是根據(jù)城市的不同而不同的，比如在一線城市，例如北京，這種首付政策的規(guī)定就更為嚴(yán)格，更高一些，建議大家一定要關(guān)注本地的樓市新聞。

海口市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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