龍華區房子——復式的海南房子好嗎？復式海南房子為什么便宜？

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復式的海南房子好嗎？復式海南房子為什么便宜？ 海南龍華區房子，龍華區買房要掌握些簡單的龍華區房產知識，龍華區房地產相關專業知識入門并不易。

可以看到，現在出售的龍華區房子基本上都是一套平層房，不過現在的人們也基本習慣了這樣的龍華區房子，所以也在龍華區房子的造型上也不會有很多很大的變化，不過現在市面上除了這種龍華區房子好還有一種復式龍華區房子，這種龍華區房子就是一套房是兩層，現在很多年輕人比較喜歡這種龍華區房子，那么復式的龍華區房子好嗎？復式龍華區房子為什么便宜？

復式的龍華區房子好嗎

1、家庭人員多，首選復式，真心實用。現在市面上出現不少復式住宅。土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內樓梯。這種戶型更適合三代同堂，開放二胎后，大面積復式戶型更受歡迎。

2、室內實用率極高，買一層可以有兩層。復式戶型實用率能達到150－200％。現在備受歡迎的復式公寓通常能達到150％以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型復式公寓能得到75平的居住面積。

3、私密設計，個性十足，別墅風格。復式戶型提供更私人化設計，通過對室內空間再設計，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，買洋房，住別墅，爽歪歪，個性十足。

4、合理利用空間，錢花的紙。復式戶型設計思路為“向高度要空間”，相比于普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優于普通住宅。一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40％。應用到龍華區房子上，錢花的紙啊。

5、高大上視覺效果，逼格更高。除了動靜分區之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起。

復式龍華區房子為什么便宜？

1、復式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，限度降底開發成本。

2、復式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。

3、復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：比如復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。

4、對面積不大的復式來說，中空比較浪費，會導致上層面積不易分配；復式住宅層的高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感；也有一些室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。

以上就是復式的龍華區房子好嗎？復式龍華區房子為什么便宜的全部內容，復式的龍華區房子其實很有新意，對于年輕追求時尚的朋友來說是一個不錯的選擇，不過除了這個原因，有些朋友覺得復式龍華區房子也有其他的好處，其實這些都不重要，只要大家喜歡，住得開心就好，而且現在復式龍華區房子也比較便宜。

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