【觀瀾湖樓盤】毛坯房驗房？毛坯房驗房費用

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毛坯房驗房？毛坯房驗房費用 海南房產信息網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南觀瀾湖都是醉好的買房選擇。

驗房是和開發生醉后一次的接觸，有問題開發商是可以直接給予解決辦法。如果錯過了這個時機，再去找開發商就麻煩很多。驗房的重要性也就很明了。即使現在我們購買的是毛坯房，驗房也是有一定的攻略。那么，小編就主要講一講，毛坯房驗房？毛坯房驗房費用？

毛坯房驗房？

具體到收房時，觀瀾湖購房者應注意檢驗哪些問題，本文為大家總結了一些容易出現問題的地方，觀瀾湖購房者可以根據下面的內容對房屋做一個全面的驗收，或者可以請專業人士陪同收房，以便檢驗出我們普通人不容易發現的問題。

1、詳細檢查房屋質量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象。

2、檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，尤其是廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話務必盡快查明原因．，讓開發商進行維修。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況．，如有空鼓一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。

4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。

5、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。

6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路．。

7、驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等。

8、約好樓上樓下業主，檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現象，同時記錄水表的記錄情況。檢查完這些工作，如果沒問題的話就可以交錢辦理入住了，若有問題需要同開發商和物業人員確定解決方案和解決日期，約定好沒問題之后再確認收房，問題大的可以直接拒絕收房。

毛坯房驗房費用？

1、墻面：基層處理，估計每平米3元；墻襯加高檔涂料，每平米27元；821膩子加普通漆，每平米18元。

2、地面：找平，每平米大約10元；地磚，每平米大約為95元（包括踢腳線，600＊600普能精工玻化磚，輔料為325．5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑）；地板，強化木地板每平米大約85元。

3、廚衛：墻地磚每平米大約75元，衛生間設備每套大約2500元，包管每米85元；櫥柜每延米大約950元；防水每平米65元。

4、吊頂：鋁扣板1．0厚每平米85元，邊條每米10元；塑鋼板每平米50元，邊條每米10元；木龍骨石膏板平頂80元每平米meijw．com；輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米；木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米；木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米；木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。

以上就是小編為大家主要講述的毛坯房驗房，以及毛坯房驗房費用的全部知識，對于忙碌的人來說，沒有時間去自己準備充足的毛坯房驗房攻略，找一些專業的公司來驗房，也是一個相當不錯的選擇，專業人員的水準是不用懷疑的，只是會需要繳納一定的驗房費用。

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