龍華區(qū)二手房房貸流程，?辦理房貸需要什么資料

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二手房房貸流程，?辦理房貸需要什么資料 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍華區(qū)買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)龍華區(qū)購(gòu)房誤區(qū)里。

不管大家是購(gòu)買(mǎi)的龍華區(qū)新房還是龍華區(qū)二手房肯定很多人都是選擇的貸款來(lái)買(mǎi)的，如果使用的是貸款的方式肯定就要按照貸款的流程來(lái)操作一下才可以，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)肯定都是不太清楚貸款流程的，接下來(lái)大家就一起了解一下龍華區(qū)二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料的問(wèn)題。

龍華區(qū)二手房房貸流程

1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方。我們對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)所售房屋進(jìn)行勘察,產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否對(duì)外出租;這座龍華區(qū)房子是否被列入拆遷的公告或者城市的改造規(guī)劃范圍;還有你申請(qǐng)的貸款和期限是否符合規(guī)定;還有賣(mài)方提供的資料是否真實(shí)、完整。

2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證：產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣(mài)方)、居間機(jī)構(gòu)。地點(diǎn):房管局。產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣(mài)方)帶著身份證原件及海南房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證。然后,領(lǐng)取一份房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審驗(yàn)查檔證明。

3、簽署合同：認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取海南房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。

4、抵押手續(xù)：抵押合同第十六條其他事項(xiàng)應(yīng)填上貸款用于購(gòu)買(mǎi)龍華區(qū)二手房,房屋坐落于(具體位置)、借款合同第一條4小項(xiàng)本合同項(xiàng)下的貸款權(quán)僅限用于購(gòu)買(mǎi).(具體位置)的海南房產(chǎn)、房管局出的檔案袋上面應(yīng)寫(xiě)龍華區(qū)二手房抵押、抵押7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。

5、銀行放款 。

辦理房貸需要什么資料？

1、辦理房貸需要、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、龍華區(qū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。辦理房貸需要海南房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

3、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

前面的文章介紹的就是關(guān)于龍華區(qū)二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料方面的內(nèi)容，通過(guò)以上的文章都能了解一些龍華區(qū)二手房房貸相關(guān)的知識(shí)，大家在辦理房貸的時(shí)候銀行肯定都會(huì)各種的審核，所以辦理的時(shí)候準(zhǔn)備好想要的東西是非常重要的，大家可以直接跟銀行那邊了解也是可以的。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、金地華府：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市金盤(pán)路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日?qǐng)?bào)社后）

2、慧遠(yuǎn)·美林谷：均價(jià)28000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市西海岸美林路8號(hào)

3、美安華府：均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）

4、西城1號(hào)：均價(jià)6710元/㎡，樓盤(pán)地址：秀英區(qū)(海口) 南海大道221號(hào)

5、信達(dá)·海天下：均價(jià)23000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-2號(hào)

6、長(zhǎng)信海岸水城：均價(jià)24000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海西路長(zhǎng)信海岸水城

7、河琴灣溫泉?jiǎng)e墅：均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號(hào)

8、藍(lán)城一號(hào)二期：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國(guó)家森林公園旁）

9、春江一號(hào)：均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國(guó)興大潤(rùn)發(fā)北側(cè)

10、珍珠裕苑：均價(jià)8125元/㎡，樓盤(pán)地址：海甸島海景路72號(hào)

購(gòu)房TEL：18089⒏284⒎0

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