海南首套房貸款條件？首套房如何申請貸款？

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首套房貸款條件？首套房如何申請貸款？ 海口市房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人海南買海南房子都是通過貸款完成的，要知道貸款可以減輕人們的海南買房壓力，而且每個月只要按時還款就可以了，但是很多人都是頭一次海南買海南房子，對于貸款的知識了解很少，因此就會問首套房貸款的知識，下面是小編對首套房貸款條件？首套房如何申請貸款的知識詳細解答，一起了解吧。

首套房貸款條件？

1、首套房貸款需要滿足海南買房人年滿18周歲。

2、買的海南房子是90平方米及以下的普通住房。

3、海口市購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外）。

首套房如何申請貸款？

1、首套房購買售樓處出具的海口市購房證明文件。售樓處出具的海口市購房證明文件是用于到海南房產局開具首套房證明文件的，海南房產局可根據登記的信息查詢名下是否還有其它海南房產。

2、戶口本原件及復印件。首套房購買需要戶口本原件和復印件也是為了到海南房產局開具首套房證明文件的，開具完成后復印件留存。房管局出具的首套房證明文件。首套房證明文件的目的是可以申請到合適的貸款利率折扣，首套房的貸款利率折扣及首付款都要明顯低于二套房的，因此，申請首套房貸款，首套房證明文件是必不可少的。

3、身份證原件及復印件。身份證原件及復印件是用來證明自己身份的，首套房購買需要在海南房產局及貸款銀行留存復印件。結婚證明。對于結婚人士海口市購房，需提供兩人的結婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。

4、首套房購買需要提供收入證明。提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數額又較高，是很難申請下來的。收入證明需加蓋公章之后有效。

5、銀行流水。銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因為收入證明很可能會出現造假的情況，而銀行流水卻很難造假。因此提供銀行流水更有利于銀行確定貸款者的還款能力。

6、社保證明。對于異地戶口的海口市購房者，社保證明也是必須要有的，社保證明需相關部門蓋章之后有效。首套房購買需要提供社保證明的目的也是為了降低銀行放款之后的風險。

當我們跟隨小編對首套房貸款條件？首套房如何申請貸款的知識學習了解后，我們知道了其實海南買海南房子要是首套的話還是很合適，首套房的優惠力度還是挺大的，貸款條件相對來說也是很松的，所以你要是首套房貸款只要準備好上面的這些材料，然后去銀行申請提交材料就行了。

海南樓盤賣點：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海口市購房。

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