如何用公積金貸款?？谑匈I房？住房公積金貸款額度是多少？

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如何用公積金貸款海口市買房？住房公積金貸款額度是多少？ 海南?？谑蟹績r，?？谶@個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

現(xiàn)在很多單位都會給職工購買公積金，我想大家都知道公積金醉大的好處就是海南買房貸款的時候能有低于商業(yè)貸的優(yōu)惠，大部分朋友都是第一次海南購房，更是第一次貸款，里面的錯綜復雜很多朋友都不知道，對于公積金的使用方式也不太清楚，那究竟如何用公積金貸款海南買房？住房公積金貸款額度是多少？

如何用公積金貸款海南買房

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，海南購房首付款證明資料，海南購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。

3、借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

4、審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

5、住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

住房公積金貸款額度是多少

1、所海南購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70％或者80％的海口房價都需要申請公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

以上就是如何用公積金貸款海南買房？住房公積金貸款額度是多少？的全部內(nèi)容，現(xiàn)在很多沒有沒有公積金的朋友都想著怎么才能用公積金貸款，但是很不幸的是沒有購買過的公積金的朋友是沒有辦法是用公積金貸款的，購買公積金是首要標準，具體的貸款額度也要看大家的公積金額度是多少。

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