海南東海岸國家旅游度假區新房解讀——買房首付不夠咋辦？交首付前該注意啥問題？

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買房首付不夠咋辦？交首付前該注意啥問題？ 海南東海岸樓盤，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

海南買房是一生當中的大事，很多朋友又都是初次海南買房，因此在海南買房的過程中會遇到各種各樣的問題，其中第一件事就是要準備首付款，雖說各地海南購房政策不同，但是海南購房者在海南買房前一定要做好準備。那海南買房首付不夠怎么辦？交首付前要注意什么呢？

一、海南買房首付不夠怎么辦？

1、向親友借錢

年輕人海南買房壓力都還是挺大的，如果說父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。如果和親朋好友的關系不錯，可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，并簽訂正規借據，手上寬裕后記得還款，免得到時產生糾紛，影響親朋好友間的關系。

2、將理財產品變現

如果海南購房者平日里購買了一些理財產品，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、提取公積金

如果海南購房者首付確實不夠，又想提取公積金出來充當首付，這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你首付不夠，可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然后東海岸國家旅游度假區房產過戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來，用于還錢。

4、利用信用卡

如果首付款的缺口不大，并且短時間內可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。

5、重新規劃海南購房計劃

如果真的覺得東海岸國家旅游度假區房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮重新規劃購買小一點的東海岸房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

二、交首付前要注意什么？

1、看開發商的資歷

開發商的資質有一定的判定標準，從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。第一級的注冊資本醉多，從事時間醉長，竣工面積醉大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發商所建的房屋則有一定的風險，需要謹慎購買。

小編建議大家盡可能的選擇資質較高的開發商，這樣后期交房時間以及服務肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。那么，怎么辨別呢？可以到網上和工商部門查詢開發商的一切信息。

2、核實開發商五證是否齊全

我們要核實開發商的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》這五證，它表明了所售房屋是合法項目。特別要提醒的是，海南購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊。

3、認真審查海南購房合同

由于海南購房合同太過專業，導致許多海南購房者都無法理解，所以，海南購房者一定要逐條審查海南購房合同，一旦遇到有疑問的地方就要立馬提出來，以免后期吃大虧！

海南樓盤賣點：從文昌的鋪前大橋，沿著濱海連接到海口東海岸，將近一百公里的濱海旅游快進路。，海南東海岸國家旅游度假區樓盤。

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