海南房地產——房貸可以提前還一部分嗎？提前還房貸需要什么手續？

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我們大家都知道，背負著房貸的日子是不好過的，每個月的房貸就像是為了完成家庭作用一般，房奴的痛苦恐怕只有他們自己才知道。因此很多房奴們有了錢之后就想擺脫這種束縛，想把房貸提前還清。那么下面看看房貸可以提前還一部分嗎？提前還房貸需要什么手續？

房貸可以提前還一部分嗎？

1、首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

2、要先看您的貸款銀行，咨詢清楚才能確定能不能申請縮短貸款年限，看看是否有罰金或其他加扣的費用，如果您已經還款超過5年了，利息已經還了大部分，那么提前還款就未必劃算了。

3、房貸提前還一部分是這樣的，您先要到銀行打印單據，看看您這兩年來還款的本金有多少。假設我們為2萬，您提前還款5萬；那么，就是13.7萬減去2萬減去5萬得到的就是6.7萬。因為下個月起銀行要實行新的利率，您就按6.7萬，和您的銀行利率去計算。至于提前還款合不合算這個需要您自己計算了。

4、房貸提前還一部分，您是不需要交違約金，貸款滿一年就不需要交，這是國家規定的。

提前還房貸需要什么手續？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

上述信息即是有關于房貸可以提前還一部分嗎以及提前還房貸需要什么手續的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。其實，現在提前還房貸已經不再是一件稀奇的事情了，關鍵是看下銀行有沒有規定的還款違約金，如果有的話，我們要自己算一下提前還款是否足夠劃算。

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