觀瀾湖購房須知：二胎時代應(yīng)該選多大面積的房子？

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購房須知：二胎時代應(yīng)該選多大面積的房子？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

隨著二胎時代的來臨，現(xiàn)在越來越多的家庭都迎來了家中的第二個寶寶，或者是正在準備迎接第二個寶寶。由于人口的增加，似乎原來的住房面積已經(jīng)無法滿足住房需求了，換房成為了二胎家庭面臨的重要問題。那么，二胎時代應(yīng)該選多大面積的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子呢？一起來看看本文吧。

一、二胎時代應(yīng)該選多大面積的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子？

1、面積計算

關(guān)于面積計算這個問題，小編可提供一種簡單的計算方法，來幫助你了解：買多大面積的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子合適自己？而這個方法就被稱作三代計算法。夫妻合共為50－60平米，學(xué)齡前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大學(xué)的小孩和老人每人20平米。因此，觀瀾湖購房者可根據(jù)自己家庭的實際人口、年齡來有針對性地選擇適合自己的居室。

2、根據(jù)功能性房間設(shè)計面積

觀瀾湖購房者可以根據(jù)各個功能性房間需要的大小決定住宅總面積，具體建議如下：

客廳——12-25平，因為客廳是主人活動多的區(qū)域，所以面積太小會影響居住舒適度。

臥室——8-15平，對于一般房源而言，臥室太小的話壓抑感會較強，太大則不利于休養(yǎng)生息。

書房——6-10平，書房的面積要適中，一般預(yù)留8平，不論是看書或者是工作都很合適。

餐廳——5-10平，因為餐廳占日常談話的80％以上，所以空間雖小但可保證家人溫馨相處。

廚房——5-8平，其實對于一般的家庭而言，廚房的空間過小不利于操作，因為過大就顯得浪費了。

衛(wèi)生間——3-7平，如果你希望享受浴缸泡澡，衛(wèi)生間就需要有至少5平以上的面積。

二、什么樣的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子才能保障生活舒適？

對于二胎家庭來說，優(yōu)質(zhì)的戶型也是非常重要的。具體可以參開以下幾個方面：

首先，從孩子的特點和空間需求考慮出發(fā)，孩子們在心理上需要均衡感、隱私、交流等。因此需要既需要有屬于個人的空間，還需要有家庭活動的空間。在行為模式上，小朋友更容易活動，因此房屋面積不宜過小，更不要有過多的拐角和不規(guī)則空間。

其次，購買改善性住房的觀瀾湖購房者一般都是有一定的積蓄的，因此會有更大的選擇空間。在同樣的資金儲備情況下，應(yīng)盡量選擇得房率高、配套環(huán)境好的房屋。

由于家庭人口的增加，生活成本也會大幅度的增加。所以，觀瀾湖購房者在購買時，首先要考慮自己的實際需求和經(jīng)濟能力。在實際選購時，要嚴格把關(guān)，避免花了錢，醉后又沒有選到舒適滿意的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子。

關(guān)于二胎家庭需要什么樣的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的介紹小編就介紹到這里了，希望能對大家有所幫助。

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