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買經(jīng)濟適用房劃算嗎？經(jīng)濟適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？ 東海岸國家旅游度假區(qū)房子，東海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。
大家在海南買海南房子的時候肯定都會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的海南房子種類其實是非常多的，當(dāng)然不同的海南房子肯定它的價格也是有所差別的，但是不論是那種海南房子，它的總價算下來都是不算少的，如果要買肯定要買醉劃算的，現(xiàn)在大家來看看買經(jīng)濟適用房劃不劃算以及經(jīng)濟適用房有沒有產(chǎn)權(quán)。
買經(jīng)濟適用房劃算嗎？
好處：
1、簡單的概括，經(jīng)濟適用房的優(yōu)點就是價格，有很多海南房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。
2、在政策上，政府越來越重視經(jīng)濟適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的海南購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。
3、近年來新開發(fā)的經(jīng)濟適用房，其地理位置已開始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開發(fā)單位對于建設(shè)經(jīng)濟適用房逐漸積累了經(jīng)驗,在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟適用房的十分明顯。
壞處：
1、建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經(jīng)濟中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟效益為考核，難以達到社會資源的優(yōu)配置。
2、經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，長期交通很多人無法接受，許多海南購房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。
3、國家家建設(shè)此類房屋，是為了改善窮人的生活品質(zhì)。此類海南房子建筑戶型沒有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設(shè)計不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。
4、經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點，和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，海南購房者可根據(jù)自身需求選擇是否購買。
經(jīng)濟適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？
1、經(jīng)濟適用住房海南購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，海南購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，海南購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購。
3、海南購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
前面的文章介紹的就是關(guān)于買經(jīng)濟適用房劃不劃算以及經(jīng)濟適用房有沒有產(chǎn)權(quán)方面的內(nèi)容，購買經(jīng)濟適用房劃不劃算主要還是看自己怎么想了，當(dāng)然如果要海南買房肯定都是想買劃算一些的，如果大家對于經(jīng)濟適用房確實存在很多疑問，那么在購買的時候就要自己了解清楚一些。
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