購房攻略：年輕人買房應(yīng)選擇怎樣的小戶型？

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購房攻略：年輕人買房應(yīng)選擇怎樣的小戶型？ 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對于第一次海南買房的觀瀾湖購房者來說，大家都會選擇小戶型，因為初次觀瀾湖購房的觀瀾湖購房者比較年輕，剛?cè)肷鐣痪茫瑳]有多少積蓄，所以不少人會選擇購買小戶型來減輕自己的經(jīng)濟壓力。但是購買小戶型不僅要看價格，還要看戶型的好壞，因為戶型的好壞直接影響未來居住的舒適度。那么，應(yīng)選擇怎樣的小戶型才好呢？今天小編就為大家詳細的介紹一下小戶型房屋的相關(guān)信息。

第一、方正的小戶型

方正的戶型是指各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，整套觀瀾湖房子看起來也大致是一個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。這樣的戶型整體利用率比較高，不會占用太多的實際居住面積，能避免不必要的浪費，擺放家具和裝飾的時候，美觀度會提高很多。因此，選購小戶型時更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓實際的居住環(huán)境醉大化。

第二、干濕分區(qū)的小戶型

干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域應(yīng)與怕水、怕臟的區(qū)域，比如客廳、臥室、書房等盡量分離。目的是為了保證空間上的整潔，并且便于打掃清理。

第三、沒有暗間的小戶型

小戶型由于受空間的限制，在設(shè)計上常常會犧牲掉衛(wèi)生間的采光和通風(fēng)，而不帶窗戶。但是如果衛(wèi)生間沒有窗戶的話，除濕、通風(fēng)便只能依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明則完全依靠室內(nèi)燈光，一方面不利于節(jié)能環(huán)保，另一方面除濕不利也會影響人體健康。所以，應(yīng)選擇沒有暗間的小戶型。

第四、面積比例合理的小戶型

小戶型的面積受到一定的限制，與舒適性住宅相差甚遠。所以，小戶型里的每個房間的面積都要控制在合理的范圍之內(nèi)，充分發(fā)揮其實用性的功能。

在此小編建議小戶型臥室的面積醉小應(yīng)控制在10㎡左右，衛(wèi)生間要達到4-6㎡，廚房在5-6㎡之間，客廳醉好可以是12㎡以上。

第五、采光面大的小戶型

小戶型基本為一兩個采光面，通風(fēng)、采光都受到一定的局限，因此，應(yīng)盡可能選擇采光面寬一些、采光窗大一些的套型。

第六、動線合理的小戶型

動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型的利用率，而差的動線會浪費空間。

戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。動線良好的戶型是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。

結(jié)語：

關(guān)于小戶型房屋的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，如果您也青睞于小戶型，希望小編總結(jié)的這些能夠為您帶去幫助。

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