海南海口二手房解析——一樓的房子好不好？選樓層有哪些注意事項？

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一樓的房子好不好？選樓層有哪些注意事項？ 海南海口市房產網，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

醉近一個朋友問小編：到底建不建議買一樓？一樓的海口房子好不好？其實，一樓的海口房子到底好不好是因人而異的，有的人覺得好，有的人則覺得不好。一起來看看一樓海口房子的優缺點吧。

一、一樓的海口房子好不好？

1、優點

a、出行便利，方便逃生

一樓的海口房子不用等電梯或者走樓梯，尤其是家里有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。另外，當發生地震、火災等意外時，一樓逃生的可能性大于高層住戶。

b、景觀良好

有些一樓的海口房子靠近小區花園，相對于高層用戶來說，能夠直接的接觸到小區的綠化，提高了生活環境。

c、價格實惠

一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些。而且個別一樓的房屋都會附帶小花園，住戶可以用來種花、養鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開。

2、缺點

a、容易返潮

由于是底層，一樓相對潮濕，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風濕的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。

b、安全性差

雖然一樓的海口房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。

c、采光不好

一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮濕，這樣可能導致病菌滋生。

d、噪音較大

一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。

二、海口市買房選樓層有哪些注意事項？

1、注意考慮家庭成員情況

既有老人又有小孩的家庭，海南購房者在海口市買房時就要考慮他們的生活特點，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現危險或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發生。在這種情況下就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經長大，沒有老人同住的情況下，海南購房者可以選擇高一些的樓層。

2、注意看樓間距大小

海南購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，海南購房者也可以考慮低一些的樓層。

3、注意消防安全設施

如果海南購房者購買高層住宅，一定要了解小區的消防安全設施做得怎樣。一般高樓層發生火災不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。

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