全明戶型好在哪？選戶型還需注意哪些問題？

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全明戶型好在哪？選戶型還需注意哪些問題？ 海南東海岸房產(chǎn)網(wǎng)，海南島東海岸的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

東海岸買房時，我們不僅要考慮到樓盤的價格、地段、環(huán)境、配套設(shè)施等，還要考慮東海岸國家旅游度假區(qū)房子的戶型。一旦購買到戶型不好的樓盤，都會讓你后悔莫及。在售樓處放眼望去，樓盤的戶型多種多樣，讓你挑的眼花繚亂。不過，現(xiàn)在很多人東海岸購房看戶型時，都想要全明戶型，那么，全明戶型到底好在哪？選戶型還需注意哪些問題呢？

一、全明戶型的優(yōu)點

1、采光效果好

南北通透戶型醉讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢，它有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

2、冬暖夏涼

一般來說，全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

3、空間利用率高

因為是中間戶型的關(guān)系，全明戶型整體空間利用率很高，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，浪費住宅面積較大。

4、通風(fēng)效果好

在通常情況下，全明戶型不會潮濕不會發(fā)霉。全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題，輕則發(fā)霉，重則生蟲影響生活。

5、空間結(jié)構(gòu)較好

除了上述所說的四點優(yōu)點之外，全明戶型還有一個優(yōu)點，那就是：全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來，空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯。

二、選戶型還需注意哪些問題？

1、注意動靜要分離

在很多人眼里，很少注意到動靜分區(qū)的問題，但其實，分區(qū)明確居住舒適度才會更高。那么什么是動區(qū)？什么又是靜區(qū)呢？

動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)醉好放在入戶門旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房。

2、看形狀是否方正

拿到戶型圖以后首先看形狀，首選方正戶型，方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問題，如“刀把形”“鋸齒形”等，空間容易浪費，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計和裝修難度，還影響居住舒適度。

3、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道

狹長的走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對東海岸購房者來說，更是資金的浪費。

4、注意干濕分離

衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。東海岸國家旅游度假區(qū)房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。

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