海南購房定金協(xié)議簽訂注意事項？東海岸買房定金協(xié)議書怎么寫？

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海南購房定金協(xié)議簽訂注意事項？東海岸買房定金協(xié)議書怎么寫？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)買房，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。

東海岸買東海岸房子需要一個很長的過程，因為花費那么多錢，需要保障我們的東海岸買房流程正規(guī)，就要按照步驟一步步的來，但是東海岸買東海岸房子的過程中，很多時候回要求交定金，這已經(jīng)成了一種常態(tài)，交定金不可怕，可怕的是很多人不知道海南購房定金協(xié)議簽訂注意事項？東海岸買房定金協(xié)議書怎么寫，具體介紹如下：

海南購房定金協(xié)議簽訂注意事項？

1、海南購房定金協(xié)議簽訂注意審查主合同的效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。

2、定金合同屬于擔保合同的一種，海南購房定金協(xié)議根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。

3、在簽訂定金合同時應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

東海岸買房定金協(xié)議書怎么寫？

1、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市海南房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。除海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余海南房地產(chǎn)買賣均可適用本合同。

2、東海岸買房定金協(xié)議書的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫。內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。雙方當事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。海南房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立海南房地產(chǎn)買賣合同時，

3、共有人的權(quán)利。海南房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人共同擁有同一海南房地產(chǎn)，東海岸買房定金協(xié)議書簽訂合同時，海南房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。原職工已購公有住房上市出售的，參加房改海南購房時的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章。因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。

4、東海岸買房定金協(xié)議書規(guī)定海南房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將海南房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔法律責任。定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

當我們跟隨小編對海南購房定金協(xié)議簽訂注意事項？東海岸買房定金協(xié)議書怎么寫的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了東海岸買東海岸房子要是交定金的話，是需要簽訂定金協(xié)議的，有時候定金也是一筆不小的數(shù)目，要是不簽定金協(xié)議，你的合法權(quán)益就受不到保護，所以大家還是認真學(xué)習(xí)上面的知識吧。

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