海南二手房收房怎么進行？有哪些注意事項？

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二手房收房怎么進行？有哪些注意事項？ 瓊山區買房，瓊山區城市配套齊全，面?？可?，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊山區買房。

相信有過瓊山區購房經驗的人對于瓊山區二手房并不陌生，瓊山區二手房不同于海南新房，瓊山區二手房收房需要格外小心，除了按照合同約定進行清點、驗收，還要重點注意設施的檢查和水電煤氣、電視寬帶等進行清點和過戶。今天小編就為大家詳細的介紹一下關于瓊山區二手房收房有哪些注意事項的相關信息。

瓊山區二手房收房有哪些注意事項？

1、賣方戶口是否遷出

瓊山區購房者在交易環節就應該要求賣方辦理好戶口遷出手續，為了更好地保護自己的合法權益，瓊山區購房者應該在瓊山區二手房收房之前，再次確認賣方是否已經完成了戶口遷出手續，或者可以帶著瓊山區房產證和身份證到轄區派出所核實戶口是否遷出。

2、各種費用是否已經結清

瓊山區購房者在進行瓊山區二手房收房時候要檢查是否已經結清物業費、水電燃氣、有線電視、電話、寬帶等費用，可以根據上次賬單計算未繳或者多繳費用，沒有賬單的話也可以通過戶口查詢。

3、瓊山區二手房收房鑰匙是否交接

答案是肯定的，瓊山區二手房收房時候一定要交接鑰匙、門卡等物品，而且瓊山區購房者在入住的時候千萬要記得及時的更換門鎖。

4、海南房子是否有破損

瓊山區二手房收房時候可能和醉初看房的時候出現差別，所以一定要檢查海南房子有沒有破損。常見的問題包括：門窗是否密封結實？有無破損？天花板、墻壁、地面有無損壞裂痕、滲漏、積水等，水電開關等能否正常使用沒有漏電，用水通道是否暢通等等。

如果所買的海南房子是頂層的話還要查看頂面是否有雨水滲漏的痕跡。瓊山區二手房收房時候，如果包含家電的話，還要確?？照{、抽油煙機、熱水器、燈具等家具家電是否跟合同上的內容相一致。

5、如果還有租客，怎么辦

法律規定在瓊山區二手房交易過程中，租客有優先購買的權利。但是有的瓊山區購房者在簽合同的時候容易忽略租客的問題，如果在收房環節發現房屋尚有租客，必須了解租客是否有想購買此套房的意愿，租客租約到何時、租金究竟歸屬誰，如果合同有約定的話應按約定處理。如果合同無約定，瓊山區購房者不可侵害租客的利益，但可以向房東主張賠償。

在購買瓊山區二手房的時候，大家一定多留幾個心眼，如果有這方面經驗的朋友或親戚，不妨請他們一起跟著去選房看房。以上就是小編為大家介紹的關于瓊山區二手房收房有哪些注意事項的相關信息了，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

海南樓盤賣點：瓊山區南渡江是海南醉長河流，發源于白沙縣南峰山，干流斜貫海南島中北部，流經白沙、瓊中、儋州、澄邁、屯昌、定安以及瓊山境內的舊州鎮、云龍鎮、龍塘鎮、鳳翔街道、濱江街道、國興街道，醉后經美蘭區流入瓊州海峽。，瓊山區房價。

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