海南瓊山區二手房|貸款買房首付多少？首付款不夠怎么辦

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貸款買房首付多少？首付款不夠怎么辦 瓊山區房產網，瓊山區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

如果大家看中了一套瓊山區房子，卻沒有能力全款瓊山區購房，那還可以選擇貸款瓊山區購房的方式，有的朋友就擔心自己貸款瓊山區購房首付款會比較高，那同樣支付不了首付款，其實大家不用太擔心這個問題，借著這篇文章我們今天就吧這個問題也來講一下，貸款瓊山區買房首付多少？首付款不夠怎么辦？

貸款瓊山區買房首付多少？

其實貸款的瓊山區買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

1、我們在購瓊山區買瓊山區房子的時候采取貸款的方式，要確定這個瓊山區房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以瓊山區購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

3、有關首付一般是：辦理按揭利息低的是公積金貸款。首次置業者，首付在30％以上。二次置業者首付40％以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

首付不夠怎么辦？

1、抵押舊瓊山區房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有瓊山區房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、如果你在平日里購買了一些理財產品（如基金、股票等），此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、如果父母的經濟情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以在資金寬裕時應該把錢還給父母，并感謝他們。

以上就是貸款瓊山區買房首付多少？首付款不夠怎么辦的全部內容，貸款瓊山區買房支付的費肯定不比全款那么多，只需要支付瓊山區房子一小部分的錢就可以了，剩下的錢都是通過銀行貸款支付，具體的首付金額，大家要根據瓊山區房子的情況來，不太確定的也可以去銀行咨詢一下自己需要支付多少首付錢。

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