海南瓊山區樓盤——一般瓊山區買房首付是多少？瓊山區買房首付不夠怎么辦？

購房威信：1808⒐828470

一般瓊山區買房首付是多少？瓊山區買房首付不夠怎么辦？ 海南買房，瓊山區買房無小事，因為瓊山區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區買房時要注意的事項有很多~

很多海南買房不準備付全款的朋友，必定會去了解一下首付款以及貸款方面的問題。我們知道海南買房貸款，首付款是需要自己準備的，只有在交付了首付款之后才有資格去銀行貸款，但這也是其中的條件之一，那么在準備首付款的時候，很多朋友就想了解一般海南買房首付是多少？海南買房首付不夠怎么辦？

一般海南買房首付是多少

1、根據我們國家的相關規定，海南買瓊山區房子一般是要以家庭為單位，只要是首套瓊山區房子，首付不能低于總海南房價的30％，例如要購買一套價紙100萬元的瓊山區房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總海南房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價100萬的瓊山區房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總海南房價100萬元的瓊山區房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。

海南買房首付不夠怎么辦

1、另辟渠道撈金：首付不夠不僅僅是因為你賺的不多，還省不下來，還因為你沒有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，適當地去嘗試一下也是可以的。

2、申請信用貸款：如果你所需資金不多且周轉時間短，在有穩定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

3、降低海南買房標準：如果真的覺得海南房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的瓊山區房子，或者位置稍微偏一點的地方，也就是說降低自己海南買房的標準，結合自己的經濟情況買適合自己的瓊山區房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

以上就是一般海南買房首付是多少？海南買房首付不夠怎么辦的全部內容，很多朋友不知道海南買房首付準備多少才夠，了解了這篇文章之后相信大家心里也有了一個結論，首付款的多少主要是取決于大家購買的瓊山區房子需要花多少錢，當然也是有相關政策規定首付比例，相信看過這篇文章，大家都了解清楚了。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區二手房，如果是為了老人和孩子，或者touzi，建議在海口市瓊山區買房，醫院，餐飲，娛樂，購物都方便。醉重要是醫院，心里踏實。潮濕裝個除濕機，寒潮開空調暖風。

團購微信：1808982847O

海南瓊山區樓盤——一般瓊山區買房首付是多少？瓊山區買房首付不夠怎么辦？此文由臻房小衛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/26866.html