【海南東海岸買房】購買海南新房如何退房？退房后東海岸國家旅游度假區購房者應注意什么？

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購買海南新房如何退房？退房后東海岸國家旅游度假區購房者應注意什么？ 東海岸國家旅游度假區新房，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

購東海岸買東海岸房子是需要大家花重金的，所以對于東海岸房子的事情，大家千萬不能含糊不能馬虎，否則吃虧的就是海南購房者本人，大家在購買東海岸國家旅游度假區新房時應該注意檢查東海岸房子的情況，也應該把開發商了解清楚，如果東海岸房子出現了質量問題，該退房時就退房，那購買東海岸國家旅游度假區新房如何退房？退房后海南購房者應注意什么？

購買東海岸國家旅游度假區新房如何退房？

1、東海岸買房人發出退房通知

海南購房人可以向開發商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。如開發商自己的責任所導致的退房，那就會是開發商自己承擔退房造成的損失，包括海南購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等等。

2、15天內辦好各種手續

在海南購房者提出退房申請后的15日內，開發商應當退還東海岸買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理東海岸買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替東海岸買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、開發商退還房款

在海南購房者提出退房通知后，開發商應該將全部海南購房款返還給海南購房者，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自東海岸買房人發出退房通知后第16日至東海岸買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向東海岸買房人支付違約金。

退房后海南購房者應注意什么？

1、發出退房通知：海南購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。然后督促開發商在提出退房要求后15日內負責辦理海南購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續。

2、消費者與銀行解除借款合同：督促開發商將全部海南購房款返還給海南購房人，并辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。

3、辦理保險退保手續：在海南購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其海南購房上保險，保險受益人為貸款銀行，解除借款合同后再辦理保險退保手續等。

4、定金問題：《合同法》第116條具體內容：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

以上就是購買東海岸國家旅游度假區新房如何退房？退房后海南購房者應注意什么的全部內容，購買的東海岸國家旅游度假區新房還沒有住進去就出現了質量問題的話，是一件很令人堪憂的事情，大家萬不可不管不問，任由事態發展，也不要擔心麻煩，本文也吧退房的相關事宜介紹給大家了，大家可以先了解，后續退房時按照常規流程進行即可。

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