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          美蘭區(qū)二手房購房合同怎么寫?簽訂購房合同的流程是什么?

          2019-01-19 20:14:40瀏覽量(

          摘要:美蘭區(qū)新房,大家在購買二手房準(zhǔn)備簽訂合同的時(shí)候,對于合同的內(nèi)容和細(xì)節(jié)一定要看清楚,有些朋友就想說,這也是我第一次簽訂,我也不知道二手房美蘭區(qū)購房合同長什么樣,有些什么內(nèi)容啊,如果

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          二手房購房合同怎么寫?簽訂購房合同的流程是什么? 海南美蘭區(qū)樓盤,美蘭區(qū)城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南美蘭區(qū)買房。

          二手房購房合同怎么寫?簽訂購房合同的流程是什么?

          大家在購買美蘭區(qū)二手房準(zhǔn)備簽訂合同的時(shí)候,對于合同的內(nèi)容和細(xì)節(jié)一定要看清楚,有些朋友就想說,這也是我第一次簽訂,我也不知道美蘭區(qū)二手房美蘭區(qū)購房合同長什么樣,有些什么內(nèi)容啊,如果有這種疑問的朋友,那就一起來了解一下關(guān)于美蘭區(qū)二手房美蘭區(qū)購房合同怎么寫?簽訂美蘭區(qū)購房合同的流程是什么?

          美蘭區(qū)二手房美蘭區(qū)購房合同怎么寫?

          美蘭區(qū)二手房美蘭區(qū)購房合同怎么寫

          1、買賣美蘭區(qū)房子的時(shí)候,雙方必須建立溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納美蘭區(qū)購房定金,買賣雙方簽訂房屋買賣合同。

          2、對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向美蘭區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。

          3、管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),美蘭區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

          美蘭區(qū)二手房美蘭區(qū)購房合同怎么寫?

          簽訂美蘭區(qū)購房合同的流程是什么

          1、閱讀合同當(dāng)中的內(nèi)容:拿到美蘭區(qū)購房合同后,美蘭區(qū)購房者先不要著急簽定合約,應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同中的內(nèi)容,如果對其中的部分條款和專業(yè)術(shù)語不理解或不清楚,可以向?qū)Ψ阶稍儯谧约喝坷斫庵蟛砰_始簽約。

          2、認(rèn)準(zhǔn)簽約主體:認(rèn)準(zhǔn)簽約主體,避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生。

          3、檢查合同中是否包括以下內(nèi)容:甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況;付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;交付約定,包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等內(nèi)容,都需要確定清楚。

          4、簽美蘭區(qū)購房合同流程后的溫馨提示:對開發(fā)商提出、而自己不明白的地方,要詳細(xì)詢問清楚;對雙方有分歧的地方如何與開發(fā)商進(jìn)行溝通;對于開發(fā)商提出的"霸王"條款,如何與之談判,維護(hù)自己的合法利益。

          以上就是美蘭區(qū)二手房美蘭區(qū)購房合同怎么寫?簽訂美蘭區(qū)購房合同的流程是什么的全部內(nèi)容,美蘭區(qū)二手房美蘭區(qū)購房合同重要了解過的朋友一定都能記在心里面,大家美蘭區(qū)買房的時(shí)候不但應(yīng)該關(guān)注美蘭區(qū)房子各方面的情況,對于房屋合同以及美蘭區(qū)購房過程中需要設(shè)計(jì)到費(fèi)用都應(yīng)該作一個(gè)詳細(xì)的了解,以免辦理的時(shí)候出現(xiàn)了紕漏。

          美蘭區(qū)買房優(yōu)勢:海口美蘭區(qū)城市基礎(chǔ)配套之成熟是下面市縣不能比的,日常生活很便利,老人的吃穿住行醫(yī)都方便。海口的人氣旺,如果老人害怕孤獨(dú),可以到公園去鍛煉身體,平時(shí)也有鄰居嘮嗑。,美蘭區(qū)房產(chǎn)

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