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海南買房無理由退房的條件？退房需要支付違約金嗎？ 西海岸旅游度假區房產，海南島西海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
西海岸買房的時候會很認真的選房，就是怕自己選擇的房源不好，但是很多人卻在西海岸買房的過程中出現了其他的問題，例如退房，有的人退房是個人原因，有的人退房是海南房子本身的原因，還有一種就是開發商的原因，要知道很多原因是可以無理由退房的，下面是小編對西海岸買房無理由退房的條件？退房需要支付違約金嗎的知識介紹。
西海岸買房無理由退房的條件？
1、關鍵時間節點。首先，西海岸旅游度假區購房者必須是在2018年4月16日8時起與恒大簽訂《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》才有可能享受恒大無理由退房。西海岸旅游度假區購房者必須在簽訂《樓宇認購書》的同時，恒大向西海岸旅游度假區購房者出具《無理由退房承諾書》，也就是說西海岸旅游度假區購房收到了恒大出具的《無理由退房承諾書》，反之則無法享受恒大無理退房。
2、西海岸旅游度假區購房者與恒大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了并且與恒大簽訂《無理由退房協議書》，也就是說西海岸旅游度假區購房收到了恒大簽署的《無理由退房協議書》，反之則無法享受恒大無理退房。西海岸旅游度假區購房者向恒大提出無理由退房必須是辦理入住手續之前，至于如何理解辦理入住手續之前？比如：合同約定交房時間之前還是西海岸旅游度假區購房者實際辦理入住手續之前，恒大沒有具體說明。建議西海岸旅游度假區購房者若要選擇恒大無理退房應在合同約定的交房時間之前提出。
3、房屋性質。恒大只是針對住宅西海岸旅游度假區購房者實施恒大無理由退房，也就是說touzi購買恒大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業態的房屋均不可能享受恒大無理由退房。西海岸旅游度假區購房者履行完合同義務。結合實踐在西海岸旅游度假區購房者在西海岸旅游度假區購房者過程中主要有按時簽約義務、按時付款義務、按時收房義務。
4、西海岸旅游度假區購房者無任何違約行為。根據恒大文件規定，西海岸旅游度假區購房者已履行完《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務且無任何違約行為才有可能享無理由退房，對于西海岸旅游度假區購房者來說非常嚴格。
退房需要支付違約金嗎？
1、不一定的，退房需要支付違約金的情況主要為開發商并未違約，也沒有采取不當行為，而西海岸旅游度假區購房者執意要求退房且開發拒絕就退房達成協議。
2、如果西海岸旅游度假區購房者希望退房但是又不想支付違約金，那么必須與開發商達成退房協議或者是滿足了法律規定的退房條件。
當我們跟隨小編對西海岸買房無理由退房的條件？退房需要支付違約金嗎的知識學習了解后，我們發現要是西海岸買海南房子中間出現什么問題，可能會導致無理由退房，無理由退房肯定是有條件的，并不是說你不想買了，就給你退房的，所以大家要是想無理由退房就看看你符不符合上面的退房條件。
海南樓盤。。。海南西海岸買房優勢：海口西海岸旅游度假區市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學校、華僑中學等高端學府坐落；遠大購物中心在西海岸全面開業；海南省腫瘤醫院（海南省目前唯一的三級甲等腫瘤專科醫院）正式落成開業；海南省兒童醫院新建項目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規劃與建設；可滿足10萬人的日常生活需求、實現智能化管理的海口五源河農貿市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。
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