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凹凸陽(yáng)臺(tái)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？應(yīng)該如何選陽(yáng)臺(tái)？ 海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)，美蘭區(qū)買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
大家在美蘭區(qū)買房時(shí)都會(huì)學(xué)習(xí)關(guān)于美蘭區(qū)房子的相關(guān)知識(shí)，陽(yáng)臺(tái)知識(shí)也是美蘭區(qū)購(gòu)房者必須要提前了解的。我們接觸比較多的陽(yáng)臺(tái)類型主要有兩種：凸陽(yáng)臺(tái)和凹陽(yáng)臺(tái)。那么，什么是凸陽(yáng)臺(tái)和凹陽(yáng)臺(tái)呢？美蘭區(qū)買房時(shí)美蘭區(qū)購(gòu)房者應(yīng)該如何挑選陽(yáng)臺(tái)呢？一起來(lái)看看本文吧。
一、什么是凸陽(yáng)臺(tái)？
可以說(shuō)凸陽(yáng)臺(tái)基本成為現(xiàn)在建筑的主要形式，這類形式的陽(yáng)臺(tái)是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽(yáng)臺(tái)的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來(lái)組成的一個(gè)半室外空間。
凸陽(yáng)臺(tái)有很多優(yōu)點(diǎn)：由于凸陽(yáng)臺(tái)大部分空間都在室外，兩側(cè)圍板只遮擋一半，通風(fēng)性好，采光面積更大。在一些情況下，凸陽(yáng)臺(tái)只計(jì)算一半面積的價(jià)錢，銷售口中所說(shuō)的半賣半送，因而價(jià)格相對(duì)便宜。同時(shí)，凸陽(yáng)臺(tái)的空間相對(duì)獨(dú)立，視野更為寬闊。
凸陽(yáng)臺(tái)的缺點(diǎn)也是不能忽視的：凸陽(yáng)臺(tái)沒(méi)法像凹陽(yáng)臺(tái)那樣改造成其他空間；另外，凸陽(yáng)臺(tái)四周是開放空間，防盜系數(shù)低，想圍起來(lái)也比較麻煩。
二、什么是凹陽(yáng)臺(tái)？
凹陽(yáng)臺(tái)指的是占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間。
凹陽(yáng)臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)主要有：與凸陽(yáng)臺(tái)相比，凹陽(yáng)臺(tái)無(wú)論從建筑本身還是人的感覺(jué)上更顯得牢固可靠；凹陽(yáng)臺(tái)處于室內(nèi)，這樣一個(gè)相對(duì)封閉的空間，它的安全系數(shù)大一些。同時(shí)，凹陽(yáng)臺(tái)還可以改造成其他空間。
凹陽(yáng)臺(tái)的缺點(diǎn)主要有：凹陽(yáng)臺(tái)大部分空間都在室內(nèi)，它的景觀、視野都相對(duì)狹小，通風(fēng)采光效果也相對(duì)弱。
三、美蘭區(qū)買房應(yīng)該如何挑選陽(yáng)臺(tái)？
1、朝南醉佳
其實(shí)挑選陽(yáng)臺(tái)和主臥一樣，都是選擇朝南醉佳，這樣的話能充分保證房間內(nèi)的采光；其次可選擇朝東的方向。陽(yáng)臺(tái)醉好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。
2、進(jìn)深不宜太深
陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深太深的話，對(duì)于房間或者是客廳的采光肯定是會(huì)有影響的。通常來(lái)說(shuō)，如果陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深超過(guò)80cm，陽(yáng)光就會(huì)因?yàn)闃菍雍头轿坏膯?wèn)題，只能落在陽(yáng)臺(tái)上，照不到室內(nèi)，那這個(gè)采光就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題了。
3、陽(yáng)臺(tái)不宜過(guò)大
現(xiàn)在購(gòu)買的美蘭區(qū)房子的陽(yáng)臺(tái)基本都是要封上的，但是陽(yáng)臺(tái)如果太大的話就會(huì)增加封陽(yáng)臺(tái)的成本，而且通常陽(yáng)臺(tái)利用率較低，面積過(guò)大的話并不劃算。
4、不要選不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)
我們?cè)谔暨x陽(yáng)臺(tái)時(shí)，應(yīng)該以長(zhǎng)方形為主，現(xiàn)在在美蘭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)也有很多開發(fā)商想著設(shè)計(jì)新穎、吸引美蘭區(qū)購(gòu)房者的眼球，會(huì)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)。實(shí)際上這種不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)在裝修和買家具的的時(shí)候并不方便，而且不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)還要定制，安裝起來(lái)也有困難，材料成本和人工成本都提高了。
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