海南入戶花園有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？選入戶花園要注意啥

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入戶花園有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？選入戶花園要注意啥 觀瀾湖房產(chǎn)，觀瀾湖買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細(xì)節(jié)都需要注意！

通常，入戶花園房都是設(shè)置在海南房子的入戶玄關(guān)處，在入戶門與客廳之間形成過渡，將客廳與外界進(jìn)行一定的阻隔，增加了家庭的私密性。打開家門，展現(xiàn)在面前的不再是一覽無余的客廳與臥室。那么，入戶花園有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？選入戶花園時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢？

一、入戶花園房的優(yōu)點(diǎn)

1、房屋使用面積加大

大多入戶花園為半開放式，且只計(jì)算一半的建筑面積，增加了許多可以利用的空間，可改造出雜物間或書房。

2、增加私密性

入戶花園使得開門后看到的不是室內(nèi)的狀況，映入眼簾的會(huì)是一排綠植，這使得室內(nèi)的情況更具有保密性，而且，這樣的設(shè)計(jì)也使得室內(nèi)的空間格局更具有豐富性。

3、高樓層也能擁有花園

在日常生活中，開發(fā)商給一樓住戶送花園已不新鮮，但往上送就難了。而無論是一樓的住戶，還是高樓層住戶，都可以擁有入戶花園，入戶花園讓人們過去的＂庭院情結(jié)＂在得以延伸。人們能根據(jù)自己的喜好，進(jìn)行設(shè)計(jì)、改造，種花養(yǎng)草。

二、入戶花園房的缺點(diǎn)

1、裝修、改造麻煩

有些入戶花園房的戶型設(shè)計(jì)并不合理，有些的形狀十分奇怪，這樣的入戶花園利用率比較低，并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景觀，還要考慮防水工程和水電布置，麻煩不說，裝修的費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目。

2、光線灰暗

另外，入戶花園房向南的很少，而且在不少戶型中，廚房和衛(wèi)生間窗戶是朝向入戶花園的。如果入戶花園封閉起來，還會(huì)影響到廚房和衛(wèi)生間的采光，而且光照不足還會(huì)影響花園內(nèi)綠植的生長(zhǎng)。

3、衛(wèi)生、安全問題

如果是半開放式的入戶花園，會(huì)使得外面的樹葉、灰塵等十分容易的就吹進(jìn)了室內(nèi)，這需要經(jīng)常對(duì)花園進(jìn)行打掃。如果做的是水景景觀，就需要定期換水，清理水池了。需要特別注意防盜問題，因?yàn)榘腴_放式的花園安全性不高，所以需要住戶自己采取一些防盜措施。

三、選購入戶花園時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？

1、關(guān)注入戶花園改造的難度大小

觀瀾湖購房者選擇帶有入戶花園的戶型如果只是為了種植花草，那么可以不用考慮該問題；如果不確定后期要作為花園還是作為生活功能區(qū)的話，那么一定要考慮該入戶花園的形狀是否規(guī)則，以及與其他功能區(qū)之間的關(guān)系；如果后期要改造的話，那么就要考慮該入戶花園使用起來是否方便、改造難度大小等問題，這對(duì)入住后的生活影響非常大。

2、考慮入戶花園是否可以封閉

小區(qū)內(nèi)的窗戶、花園等是否可以封閉是不由自己做主的，要看物業(yè)是否允許，要看對(duì)社區(qū)來說是否安全來決定。有的入戶花園會(huì)考慮到消防安全的問題，不允許封閉，有的是可以封閉的，這些問題在觀瀾湖購房之前都要問清楚。一般而言，合同中也是要標(biāo)明的。如果符合自己的要求的話，就可以放心購買。

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