套內面積是什么意思？套內面積和使用面積的區別是什么？

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套內面積是什么意思？套內面積和使用面積的區別是什么？ 瓊山區房產網，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？

房屋的面積分為建筑面積，套內面積和使用面積等，很多的人們，對于這些專業名詞不太了解，不知道這些名詞有什么區別，在瓊山區買瓊山區房子的時候一定要注意房屋的具體面積那么套內面積是什么意思？套內面積和使用面積的區別是什么？我們一起來了解一下關于套內面積的相關知識吧。

套內面積是什么意思？

套內面積,全名套內建筑面積。按照瓊山區房產測量規范和各省測繪細則,套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。套內使用面積簡單的說就是整套瓊山區房子地面完全鋪磚之后,磚的總面積。套內墻體面積就是套內各房間的隔墻面積+整套房屋軸線內側的半墻面積陽臺面積(包括所謂入戶花園,空中花園等)就很難細說了。

套內面積和使用面積的區別是什么？

1、首先，說說什么是建筑面積。一般我們在買海南新房時，跟開發商簽的合同上面指的面積就是建筑面積，專業說法就是指住宅建筑外墻角以上外圍水平面測定的各層面積之和，通俗點說，就是你所買住房戶型從外圍測量后得到的面積。通常包含兩部分：套內建筑面積和公攤面積。

2、那使用面積是指什么呢？使用面積說的也就是所瓊山區買房屋所能使用的面積，更專業的叫法是套內使用面積，比如臥室、客廳、廚房、衛生間、儲藏間、走廊等等這些空間，都稱為套內使用面積，它是不包含室內墻體厚度的。所以說，套內使用面積是要比建筑面積少很多，通常來說，兩者的面積差大概在25%左右。

3、像裝修過的人都知道，一般裝修公司在算裝修面積時大多都會按建筑面積來算，這樣在無形之中就被坑了。因為實際上需要裝修的地方，也就是套內使用面積和墻體，而像有些人家不裝飾墻面的，這樣算下來就虧了不少。

大家在瓊山區買瓊山區房子之前一定要咨詢清楚房屋的具體面積等相關事宜，要注意合同上寫的面積是屬于什么類型的面積。以上就是關于套內面積是什么意思和套內面積與使用面積的區別是什么的相關介紹，如果有瓊山區買瓊山區房子打算的朋友們一定要分清楚，避免自己瓊山區買瓊山區房子的時候吃虧上當。

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