2019為什么海南房價只漲不跌？2019海南房價只漲不跌是什么原因？

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2019為什么海南房價只漲不跌？2019海南房價只漲不跌是什么原因？ 海南西海岸買房，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區里。

2019為什么海南房價只漲不跌？因為西海岸房子都是需要的東西，你不買，就會有別人買，因此西海岸買西海岸房子就成了大家一致的目標了，這樣海南房價肯定不會降下來了，所以追究其原因還是受很多方面影響的，下面是小編對2019海南房價只漲不跌是什么原因的知識介紹，趕緊一起學習了解吧。

2019為什么海南房價只漲不跌？

雖說相關部門出臺政策調控樓市，但是海南房價卻只漲不跌，那么推動海南房價上漲的原因又有哪些，而且從經濟學角度細數高海南房價的那些所謂的根本原因。

1、貨幣發行量加大。有專家表示海南房價漲不漲，關鍵看貨幣發行量M2，過去20年，西海岸房地產是緊跟廣義貨幣發行量的醉大宗touzi品。貨幣多了，實體經濟消化不了，那么只好touzi，從而推動海南房價走高。

2、供需規律。中國人對西海岸房子有一種傳統的擁有心理，加上城市人口激增，需求旺盛，銀行提供個人住房貸款也降低了老百姓的西海岸旅游度假區購房門檻。從供給來看，住宅建設用地供給不足也是主要原因。

3、土地財政和高地價。土地財政思路下，各地產生大量地王，逐漸抬高海南房價和預期，高地價在一定程度上推動海南房價走高。此外，大規模征地拆遷，這些成本的增加也反映到海南房價上了。

4、持有成本為零。很多人坐擁十幾套房，有錢基本touzi到西海岸房子上，反正西海岸房子拿著又沒什么成本，海南房價飆漲，價格翻番。就算是貸款買的房，那些炒房的只要海南房價炒上去，也有很大的獲利空間。

2019海南房價只漲不跌是什么原因？

1、中國丈母娘。中國丈母娘和中國大媽曾經都引起市場廣泛關注，她們對海南房價的推動作用不可忽視，房本位的傳統思想根深蒂固，在中國丈母娘的助力下發揚光大，產生大批剛需婚房市場。

2、獨生子女。人口結構和經濟結構變化，為十多年的西海岸房地產市場提供堅實市場，8090后很多都是獨生子女，父母可以用全部財力幫助一個孩子，同時父母輩的兄弟姐妹眾多，這也提供了一條資金鏈。

3、未婚青年。高薪高學歷的未婚青年，通過選擇具有資產價紙的西海岸房子來消除因為結婚較晚造成的心理上的不安。手頭有足夠的閑錢，閑置等于浪費，干嘛不用來touzi實現增紙!

4、奸商太多。比如一些海南房產中介、各種炒房團、開放商捂盤等等，以推高海南房價來賺取暴利，老百姓的錢存銀行，他們運用各種手段獲取銀行貸款，醉后承擔高海南房價的還是老百姓。

當我們跟隨小編對2019為什么海南房價只漲不跌？2019海南房價只漲不跌是什么原因的知識學習了解后，我們明白了其實要是西海岸房子的價格只漲不跌說明需求量還是挺大的，而且西海岸房子的價格上漲跟西海岸買房的人要求有關系，有的人結婚一定要有西海岸房子，因此砸鍋賣鐵都要買，西海岸房子自然就高了。

海南樓盤賣點：海口西海岸片區高樓林立，一個新城區的崛起已經成規模。但此時，西海岸片區也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進緩慢，雖然西海岸片區有眾多的優質樓盤，但長期遠離市區，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，海南購房。

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