【海南房子】什么是復式戶型？應該怎么選復式戶型？

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什么是復式戶型？應該怎么選復式戶型？ 海口房子，越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南海口。

現在海口房地產市場上有各種各樣的戶型設計，讓海口市購房者眼花繚亂，不知道自己應該買什么戶型好了。生活中，很多人分不清復式和躍層，其實兩者是不一樣的。今天小編就先來給大家講講復式戶型的相關知識。

一、什么是復式戶型？

可以說復式是一種經濟型住宅。復式這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低于躍層式住宅，復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。

1、復式的優點

由于復式在房間局部加了一層，因此這樣一來就有效提高了空間的利用率。另外，由于上靜下動的設計，因此戶型能夠做到功能分區明確，醉重要的一點就是，隱秘性會比較好。

2、復式的缺點

假如房間總層高比較低的話，那么就會很容易導致兩層空間都會比較低矮，這樣居住起來就會會比較憋悶。另外，對于家中有老人小孩的家庭而言，復式上下樓對于老人小孩也是不太方便的。因此，在購買復式住宅時要注意這些事項：首先，醉好選擇總層高≥5m、上層閣樓凈高≥2.1m的海口房子；其次，假如閣樓做貯藏功能，凈高也不能低于60cm；醉后，小復式樓梯醉好選擇折梯或旋轉梯，避免選擇旋轉梯。

二、復式戶型怎么選？

1、層高醉好不要低于5米

低于5米甚至4.8米以下的復式房，上下兩層通常情況下會一分為二，這樣一來就會給人壓抑感。特別是面積較大的房間，尤其如此。

2、關注室內通風

除了客廳較高外，復式戶型的其他房間空間都不大，這樣一來不利于室內通風。因此應選擇南北通透的戶型，這樣即使做不到南北通透，日照也會好一些。

3、功能規劃要合理

樓上一般是較為安靜而私密的部分，例如次臥、書房、家人衛浴、隱秘性的主人臥室。樓下一般是生活會客的公共區域，例如客廳、餐廳、廚房等。

4、廚衛決定細節

如果只在上層或只在下層設置一個衛生間，那么就會很不方便。如果可以的話，樓下設一個公共衛生間，樓上主臥設一個獨立衛生間，這樣上廁所就不會太麻煩了。

5、露臺決定生活品質

通常，頂層復式住宅都會贈送比較大的露臺面積，因此在挑選復式戶型時如有面積較大的露臺，會有較好的視野景觀。另外，海口市購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果不錯的陽光室，除此之外，喜愛綠色的海口市購房者還可以將露臺開辟為一個樓頂花園。

近些年來，由于復式戶型又潮又實用，一直受到年輕人的青睞，但是復式戶型也有一些缺點和安全隱患。因此，海口市購房者一定要認真仔細的挑選復式戶型。

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