觀瀾湖戶型禁忌：購房者買房時這些戶型最好不要買

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戶型禁忌：購房者買房時這些戶型醉好不要買 觀瀾湖綜合休閑養生區新房，如果你來過海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動。

戶型對于觀瀾湖房子來說是非常重要的一個因素，好的戶型能給居住者來帶舒適的居住環境，誰都不愿意買到差戶型。所以，海南購房者在選房時一定要避開差戶型。

一、選房時要避開哪些戶型？

1、狹長戶型

通常，狹長戶型的面積容易浪費，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的觀瀾湖房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設計，因此在挑選住宅時應盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。

2、面積小房間多

有些人可能會覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實并不是這樣的，對于戶型來說，每個房間要有必要的活動空間，面積太小的觀瀾湖房子設計多個居室有什么必要呢？一套三室一廳的觀瀾湖房子怎么也得90多平米吧，而有的開發商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

3、三角戶型

三角戶型存在一個很大的缺點，那就是戶型不方正，三角形的戶型和狹長的戶型有一個相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會造成面積浪費，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時候會很麻煩。

二、好戶型的特點有哪些？

1、整體形狀方正

好戶型的一個重要標準就是戶型要方正，不是整套觀瀾湖房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的觀瀾湖房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

2、通透性好

觀瀾湖房子的通透性是指觀瀾湖房子的通風和透光的性能，它是衡量一套觀瀾湖房子戶型好壞的重要標準之一。通透性好的觀瀾湖房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺，能在無風的情況下形成空氣的對流，增加觀瀾湖房子的通風性和采光面，提高居住舒適度。

3、動靜分區

另外，戶型布局講究＂動靜分區＂。＂動＂指客廳、餐廳、廚房、陽臺等供人們活動的場所；而＂靜＂指臥室等供人休息的地方。動靜分區即把這兩種活動場所分開，實現互不干擾。

4、動線合理

動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們在進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得大而無當，浪費空間。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。

海南觀瀾湖綜合休閑養生區新房。。。海南觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖一方面是保持了生態環境不被破壞，另一方面又快速建設了基礎配套設施。目前，觀瀾湖片區的配套還未完全成熟，價格還沒有達到富人區的標準，但是未來數年之后，當觀瀾湖片區所有配套齊全，隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。

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