觀瀾湖戶型禁忌：購房者買房時(shí)這些戶型最好不要買

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戶型禁忌：購房者買房時(shí)這些戶型醉好不要買 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房，如果你來過海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動(dòng)。

戶型對于觀瀾湖房子來說是非常重要的一個(gè)因素，好的戶型能給居住者來帶舒適的居住環(huán)境，誰都不愿意買到差戶型。所以，海南購房者在選房時(shí)一定要避開差戶型。

一、選房時(shí)要避開哪些戶型？

1、狹長戶型

通常，狹長戶型的面積容易浪費(fèi)，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的觀瀾湖房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設(shè)計(jì)，因此在挑選住宅時(shí)應(yīng)盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進(jìn)了門之后，得走過一段長長的距離才能到達(dá)客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個(gè)過道。

2、面積小房間多

有些人可能會(huì)覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實(shí)并不是這樣的，對于戶型來說，每個(gè)房間要有必要的活動(dòng)空間，面積太小的觀瀾湖房子設(shè)計(jì)多個(gè)居室有什么必要呢？一套三室一廳的觀瀾湖房子怎么也得90多平米吧，而有的開發(fā)商則要干“巧奪天工”的事，整超級(jí)戶型，殊不知小戶型多房，室內(nèi)墻體太多也是一種浪費(fèi)，更別提每個(gè)房間面積的局促。

3、三角戶型

三角戶型存在一個(gè)很大的缺點(diǎn)，那就是戶型不方正，三角形的戶型和狹長的戶型有一個(gè)相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費(fèi)，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會(huì)造成面積浪費(fèi)，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時(shí)候會(huì)很麻煩。

二、好戶型的特點(diǎn)有哪些？

1、整體形狀方正

好戶型的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)就是戶型要方正，不是整套觀瀾湖房子是個(gè)方形，是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的觀瀾湖房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時(shí)，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

2、通透性好

觀瀾湖房子的通透性是指觀瀾湖房子的通風(fēng)和透光的性能，它是衡量一套觀瀾湖房子戶型好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。通透性好的觀瀾湖房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺(tái)，能在無風(fēng)的情況下形成空氣的對流，增加觀瀾湖房子的通風(fēng)性和采光面，提高居住舒適度。

3、動(dòng)靜分區(qū)

另外，戶型布局講究＂動(dòng)靜分區(qū)＂。＂動(dòng)＂指客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)等供人們活動(dòng)的場所；而＂靜＂指臥室等供人休息的地方。動(dòng)靜分區(qū)即把這兩種活動(dòng)場所分開，實(shí)現(xiàn)互不干擾。

4、動(dòng)線合理

動(dòng)線是指人們在戶內(nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們在進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得大而無當(dāng)，浪費(fèi)空間。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線。

海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖一方面是保持了生態(tài)環(huán)境不被破壞，另一方面又快速建設(shè)了基礎(chǔ)配套設(shè)施。目前，觀瀾湖片區(qū)的配套還未完全成熟，價(jià)格還沒有達(dá)到富人區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，但是未來數(shù)年之后，當(dāng)觀瀾湖片區(qū)所有配套齊全，隨著各項(xiàng)賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業(yè)家、本地富豪也會(huì)越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現(xiàn)在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。

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