【東海岸買房】如果出現房貸斷供了，房奴會有哪些危害呢？

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如果出現房貸斷供了，房奴會有哪些危害呢？ 海南房產，越來越多內地人來海南東海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

在這個高海南房價時代，許多海南購房者只得通過貸款來東海岸買房，但是對于房奴們來說，還貸滋味并不好受。一旦出現資金緊缺的情況，就會面臨斷供的風險。如果出現房貸斷供了，房奴會有哪些危害呢？一起來跟隨小編來了解一下貸款東海岸買房的相關信息吧。

房貸斷供會對房奴帶來哪些影響？

1、影響征信

斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況。

如果連續多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

2、房屋將拍賣

如果東海岸房產所屬人出現斷供的情況，一般銀行會給東海岸房產所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對東海岸國家旅游度假區房子進行拍賣，拍賣所得優先用于償還銀行的貸款以及所產生的罰息。

3、貸款人承擔違約責任

多次或者長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。在這種不良后果下，貸款人要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。

房奴們房貸斷供后如何解決呢？

1、向親朋好友借款

如果你只是短期資金周轉困難無法按時還款的，那么是可以先向親朋好友暫時挪用一點資金的，然后，等你資金到位之后再將錢還給他們。

2、向銀行申請暫時只還利息不還本金

通常情況下，出現暫時無法償還銀行貸款的情況時，海南購房者可以與銀行協商，要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。

當然了，如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。

3、調整貸款年限

其實，這個就是需要海南購房者你去要求銀行調整貸款年限。比如說，你當初申請的還款期限是20年，然后出現還貸能力減弱的情況，那么你是可以去要求銀行增加還貸時間的。

不過，按照普遍情況而言，無論是縮短或延長貸款年限，海南購房者你也只能要求銀行變更1次。

綜上所述，海南購房者在貸款東海岸買房時，不要認為貸款批準了就可以安枕無憂，后期還房貸仍需要強有力的經濟后盾作為支持。否則，海南購房者很容易會導致月供無法按時償還，影響自己的個人征信，嚴重的還有可能會讓東海岸國家旅游度假區房子被法院拍賣。

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