龍華區(qū)首付五萬買房可以嗎？買房交首付需要注意什么？

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首付五萬買房可以嗎？買房交首付需要注意什么？ 海南樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南龍華區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

現(xiàn)在龍華區(qū)買房大家都不再關(guān)心龍華區(qū)房子總價(jià)是多少錢，而是比較關(guān)心龍華區(qū)房子首付款是多少錢，因?yàn)榭峙聸]有多少人是準(zhǔn)備全款龍華區(qū)買房的吧，大部分都是按照首付款的金額來準(zhǔn)備龍華區(qū)買房的錢，我們也知道現(xiàn)在國家有規(guī)定首付款的比例，有些不清楚的朋友就想問首付五萬龍華區(qū)買房可以嗎？龍華區(qū)買房交首付需要注意什么？

首付五萬龍華區(qū)買房可以嗎？

目前購買首套住房，房貸首付依然是不低于三成，并沒有提高首付比例。大部分銀行首套住房放貸依然可申請(qǐng)三成首付，不過，要根據(jù)個(gè)人征信記錄優(yōu)良進(jìn)行利率調(diào)整，只有征信好的貸款者才可能辦理基準(zhǔn)利率。

如果首付只有5萬，就看總房款是多少，只要滿足首付的三成，就可以龍華區(qū)買房了。當(dāng)然了，各地的海南房價(jià)也不盡相同。首付5萬或許在三四線城市，還有可能夠付小戶型產(chǎn)品的首付款。

龍華區(qū)買房交首付需要注意什么？

1、核實(shí)開發(fā)商五證

要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，海南購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊，這也是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。

2、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款

看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

3、確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，及時(shí)提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個(gè)法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

以上就是首付五萬龍華區(qū)買房可以嗎？龍華區(qū)買房交首付需要注意什么的全部內(nèi)容，首付5萬龍華區(qū)買房，有些朋友聽上去覺得有些夸張，按照現(xiàn)在的海南房價(jià)來說覺得這是不可能的事情，不過幾篇文章也說到了幾種可能性，如果想著準(zhǔn)備5萬塊錢首付款龍華區(qū)買房的朋友，大家就看看上文吧，看一下喜歡哪種海南購房方式。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、麗江家園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處

2、儒俊雅苑：均價(jià)5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側(cè)328號(hào)

3、海口華彩華寓：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號(hào)

4、現(xiàn)代花園三期：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海德路6號(hào)

5、藍(lán)城一號(hào)二期：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國家森林公園旁）

6、南濱駿園：均價(jià)7893元/㎡，樓盤地址：海口市金牛路20號(hào)（金牛路與南沙路交匯處）

7、龍昆悅城：均價(jià)18500元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路96號(hào)（大潤發(fā)南100米）

8、富源佳園：均價(jià)5600 元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路

9、中基美域：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)海榆中線10公里處 （海榆中線136—1號(hào)）

10、海悅東方：均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：海悅東方位于東方洋路5號(hào)（愛華汽車城對(duì)面）

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