公積金貸款怎么貸？公積金貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房怎么算？

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公積金貸款怎么貸？公積金貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房怎么算？ 海南觀瀾湖樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，觀瀾湖有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

公積金貸款怎么貸？現(xiàn)在人們都比較關(guān)注公積金貸款的事情，因?yàn)楣e金貸款海南買房比較好，利息比較低，因此深受人們的喜歡，地那是選擇公積金貸款是需要符合條件的，要是符合條件就可以根據(jù)自己的能力去貸款還貸，那你知道公積金貸款海南買房怎么算嗎啊，具體的知識介紹如下：

公積金貸款怎么貸？

1、公積金貸款海南購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。

2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準(zhǔn)備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、公積金貸款申請人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份，海南購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同。申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

公積金貸款海南買房怎么算？

1、公積金貸款每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人計(jì)算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和.

2、公積金貸款金額不高于海南購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價紙?jiān)u估，取海南購房合同價與評估價的低紙作為海南購房總價款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。

3、公積金貸款金額不高于單套住房公積金貸款醉高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款醉高額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款醉高額度為90萬。申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

當(dāng)我們跟隨小編對公積金貸款怎么貸？公積金貸款海南買房怎么算的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話，既要知道準(zhǔn)備什么，這樣才能去辦理，材料都準(zhǔn)備不齊怎么能申請呢，申請審核也是不會通過的，而且在貸款之前要提前計(jì)算好自己的還款額度，做到心中有數(shù)。

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買房TEL：180898284⒎0

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