等額本金還款計算器怎么算？等額本金可以提前還款劃算嗎？

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等額本金還款計算器怎么算？等額本金可以提前還款劃算嗎？ 海南瓊山區房產信息網，瓊山區獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊山區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南瓊山區買房。

大家瓊山區買房貸款之后都想選用醉劃算的還款方式還款，不過也有一部分朋友想著提前還款，因為只有這樣才能安心住海南房子，不用月月擔心房貸的事情，想要提前還款是可以的，現在很多貸款買了海南房子的人都有這個想法，那么還款方式中等額本金還款計算器怎么算？等額本金可以提前還款劃算嗎？

等額本金還款計算器怎么算？

1、需要注意一個進度問題，如果等額本金還款期已經過了三分之一，此時提前還款就不太劃算了。由于等額本金還款是將貸款本金平均分配進每個月之中，并按所剩本金計算利息的，所以到了還款后期，所剩的本金就會變少，因此剩余的利息也就很少了。若在此時提前還款，并不能節省較多利息，意義不大。

2、若在還款時間過了三分之一后，可以采用部分提前還款的方法，也就是不要全部還清貸款，只還一部分。同時，需要縮短貸款年限。減少了資金的占用時間，自然所要支付的利息就少了，這種方式相對來說更為省錢。

3、等額本金的還款方式在后期的每月還款數額是不大的，所以用這種還款方式要提前還款時，選擇在還款前期提前還，到了后期意義不大。當然，若貸款利率不高，甚至不要選擇提前還款，將錢用于其他理財所賺取的收入可能都比利息高。

等額本金可以提前還款劃算嗎

1、對于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節省的利息越多。

2、我們了解到適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。

以上就是等額本金還款計算器怎么算？等額本金可以提前還款劃算嗎的全部內容，還款方式用得醉多的只有兩種，分別是等額本金還款和等額本息還款，等額本金的計算方式稍微要復雜些，所以本文也主要講到了等額本金的還款，如果正在使用這種方式還房貸的朋友們可以多看幾遍。

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