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什么叫房貸？房貸是怎么回事？ 西海岸房產信息網，西海岸買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
什么叫房貸？每當西海岸買海南房子的時候都會聽到人們說房貸的事情，房貸的多少是不同的，因為每個人西海岸買海南房子的金額不同，因此貸款的金額也不同，此時房貸的金額也就不同了，每個月還貸多少跟你貸款的金額有很大的關系，若是你對房貸的知識一竅不通，不知道房貸是怎么回事，那就學習一番吧。
什么叫房貸？
房貸其實就是指在按揭西海岸買房之后海南購房者需要向銀行按時償還的一比貸款，按揭西海岸買房是指以西海岸旅游度假區房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。
房貸是怎么回事？
1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區。
2、無論是由于什么原因，只要你的房貸出現逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
3、貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續，并退回擔保押金。
4、再西海岸買房的時候，如果大家有提前還完房貸的想法，還是建議在簽訂海南購房合同之前先向貸款銀行咨詢一下，在咨詢時需要把提前還貸的時間、金額要求都說清楚。此外，還款人還需根據自己的實際情況，綜合考慮自己是否適合提前還貸以及選擇合適的提前還貸的方法。
當我們跟隨小編對什么叫房貸？房貸是怎么回事的知識學習了解后，我們明白了要是選擇西海岸買海南房子選擇貸款，就要開始你的房貸生涯了，房貸的多少取決于你貸款的多少，貸的越多，每月還款的金額就越多，所以我們要是貸款一定要衡量好自己的經濟水平，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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