西海岸房?jī)r(jià)|海南二手房公積金貸款額度？海南二手房公積金貸款的材料？

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海南二手房公積金貸款額度？海南二手房公積金貸款的材料？ 西海岸旅游度假區(qū)房子，西海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

西海岸買西海岸房子尤其是買西海岸旅游度假區(qū)二手房，很多人都會(huì)選擇公積金貸款，一旦選擇公積金貸款，就要對(duì)公積金貸款的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行了解才行，要是達(dá)不到貸款額度的話還是一個(gè)問(wèn)題，所以在貸款之前人們都會(huì)問(wèn)西海岸旅游度假區(qū)二手房公積金貸款額度？西海岸旅游度假區(qū)二手房公積金貸款的材料等知識(shí)。下面是小編的介紹。

西海岸旅游度假區(qū)二手房公積金貸款額度？

1、西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款額度不超過(guò)總海南房?jī)r(jià)的70％。一方繳存公積金的職工，醉高可貸額度為30萬(wàn)元。夫妻雙方均繳存公積金的職工，醉高可貸額度為60萬(wàn)元。配偶方為軍官的，配偶方則按照醉高貸款額度確定其貸款額度。

2、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0．45）×12×實(shí)際可貸年限（按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬(wàn)元）。

3、借款人配偶方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款醉高限額。在同時(shí)滿足其他可貸額度條件的情況下，取醉小紙作為醉終可貸額度。

西海岸旅游度假區(qū)二手房公積金貸款的材料？

1、完稅發(fā)票復(fù)印件1份。

2、評(píng)估報(bào)告2份。

3、戶口簿復(fù)印件1份。

4、房屋買賣契約1份。

5、已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份。

6、借款人身份證復(fù)印件4份。

7、并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)西海岸旅游度假區(qū)二手房公積金貸款額度？西海岸旅游度假區(qū)二手房公積金貸款的材料的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話其實(shí)是需要有貸款額度的，要是你剛上公積金，沒(méi)有半年的話，你的公積金貸款是審核不過(guò)的，所以大家要知道自己能不能使用公積金，額度夠不夠才行。

海南西海岸樓盤。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口西海岸片區(qū)高樓林立，一個(gè)新城區(qū)的崛起已經(jīng)成規(guī)模。但此時(shí)，西海岸片區(qū)也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進(jìn)緩慢，雖然西海岸片區(qū)有眾多的優(yōu)質(zhì)樓盤，但長(zhǎng)期遠(yuǎn)離市區(qū)，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。

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