沒還完房貸的房子能買賣嗎？房貸未還清買賣注意事項？

咨詢熱線：18089828470

沒還完房貸的房子能買賣嗎？房貸未還清買賣注意事項？ 瓊山區房產信息網，瓊山區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在瓊山區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

沒還完房貸的瓊山區房子能買賣嗎？答案是肯定的，不能賣，除非你先把貸款還清了，這也是為什么很多瓊山區房子不好賣的原因，因為他們都有貸款呢，不還清了，銀行怎么可能允許你買賣呢，下面是小編對房貸未還清買賣注意事項的知識介紹，看看對你的房屋買賣有沒有幫助呢？

沒還完房貸的瓊山區房子能買賣嗎？

1、貸款直接相連的就是銀行，首先要詢問辦理貸款的房屋是否可以辦理轉抵押手續，如果可以辦理抵押就可以直接簡單的將剩余的貸款轉到買家的名下，到時貸款就由買家處理，延續之前的繳納方式，或是縮短年限或是一次性還清貸款免去利息。這就要看買家的資金實力了。

2、貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。這時就需要從其他途徑貸到房款，可以從中介找到合格的擔保公司辦理貸款，待到交易尾款全部付清的時候，就可以還清擔保公司的房款，然后剩下的就是之前所投入的房屋價紙，就是自己的利潤。

3、找擔保公司之前，也可以讓買方先支付房款的一部分首付，然后再找到擔保公司辦理不足的房款申請，這樣可以省去一部分擔保費用，也可以降低貸款數目，等到產權證辦下來之后辦理過戶手續，款項到手，就可以全面解決問題。

房貸未還清買賣注意事項？

1、需要詳細了解貸款銀行關于房貸為還清就出售房屋的相關政策。

2、房屋的產權證沒有辦理下來的時候，不能將房屋作為抵押轉讓貸款的，需要房屋的開發商作為貸款人提供房屋抵押擔保。但是進行擔保之前需要與開發商先溝通，開發商不同意擔保的話，貸款銀行就會拒絕提前終止貸款合同。就不能辦理貸款轉讓了。

當我們跟隨小編對沒還完房貸的瓊山區房子能買賣嗎？房貸未還清買賣注意事項的知識學習了解后，我們明白了要是選擇貸款海南買瓊山區房子，很多時候瓊山區房子要是有貸款想要賣掉是不行的，一定是需要先把貸款還清，才能進行瓊山區房子的交易，大家要記住這一點，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：海口市瓊山區是全島好吃的醉多的地方，想來養老，海口是整個島上大醫院數量醉多，質量醉好的，畢竟省會嘛。，瓊山區二手房。

團購TEL：180⒏9828470

沒還完房貸的房子能買賣嗎？房貸未還清買賣注意事項？此文由臻房小戚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/31052.html