龍華區房屋交易咨詢哪些問題？房屋交易要注意什么？

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房屋交易咨詢哪些問題？房屋交易要注意什么？ 海南房產網，龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。

很多人現在海南買房都是第一次買，沒有什么太多的經驗。所以在購海南買房屋交易當中都會對相關手續呀流程之類的問題不太懂，那么大家就會問了，房屋在交易咨詢哪些問題？房屋交易要注意什么？其實說簡單也不簡單，說復雜也不負責，下面我們一起來對這方面簡單了解一下吧。

房屋交易咨詢哪些問題

1、了解周圍的相同性質的龍華區房價，可以咨詢房屋中介。

2、買海南新房要看五證，只有五證齊全的樓盤才能進行網簽備案，才具備辦理海南房產證的基礎條件；沒有封頂的銷售許可證可能沒有。

3、先了解周圍龍華區房價行情，再看開發商的實力，未來物業管理公司的情況，價格能侃。簽龍華區購房合同時要注意以下問題：

a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。

b、采用海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。

c、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。

d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，并寫入正式合同的有關條款或增寫條款。

e、房屋買賣的付款方式是否規范，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。

f、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”并注明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。

g、為了防止開發企業將不可售的房源再出售，在簽合同時，請您先到當地房管局進行確認。

房屋交易要注意什么

1、房屋交易有很多問題要注意和了解，賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把龍華區房子定下來，但醉后簽約的肯定是他人；所以，賣方不要輕易收取中介的定金。

2、海南房產交易少不了海南房產中介，中介公司找到客戶后會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。龍華區房子賣了，定金轉為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方一杯羹。

以上就是我們對房屋交易質詢哪些問題，房屋交易要注意哪些的一個簡單的介紹了，其實相信大家在平時的生活當中多多少少也會了解到相關的一些信息，但是為了慎重起見還是建議大家多方面的去深入了解一下，以免在交易之后又遇到其他問題到時候就比較麻煩了，希望能夠幫到大家。

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