海南瓊山區樓盤|帶小院的一樓好嗎？買一樓的海南房子要注意什么

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帶小院的一樓好嗎？買一樓的海南房子要注意什么 海南瓊山區購房，越來越多外地人選擇在瓊山區買房，將第二故鄉定在海南瓊山區。

現在很多開發商在出售一樓的瓊山區房子的時候，都會打著送小院的旗號進行宣傳，一提到買一樓送小院，很多瓊山區購房者都會比較心動，住在一樓的朋友，可以擁有一個大花園陽臺，在我們午休時，還可以曬太陽，那么買帶小院的一樓好嗎？買一樓要注意什么呢？

帶小院的一樓好嗎？

不同的瓊山區購房群體需求不一樣，適合的樓層也不一樣，購買一樓也有很多好處，大家在選房的時候可以參考一下。

1、出入方便

這一點對于有老人或者小孩的家庭來說非常的好，即使是討厭一樓的人也知道，一樓擁有一個無法忽略的偉點，那就是一樓出入方便。特別適合在飯后散步，也不怕停電或者是電梯壞了，一家人照樣能正常出行。

2、帶小院

這一點是很多購買一樓的朋友看中的，磚砌的小道，青草綠地，四周做成籬笆圍欄，一個舒適的小院，周末邀上幾個好朋友，在院子里喝茶、聊天，下午茶的好時光，這樣的生活想想都太美。

3、可拓展空間多

小院子可拓展空間多，不僅可以種種花草，還可以種點菜，把庭院變成菜園也是一種流行。“城市中的菜園子”，有一種歸田園居的感覺。如果想把院子做為一個室外延伸區的話，還可以選擇一些戶外家居，搭建一個可供休憩、聊天、聚會的場所。總之，足不出戶就有一個私人的休閑樂園。

買一樓要注意什么？

1、注意噪音問題

一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，選購一樓住房時醉好避開交通要道，還有，不要選擇那些與馬路、娛樂區等正對的瓊山區房子，同時，如果一樓住宅有綠植環繞，那就可以大大減弱噪音干擾。

2、注意安全問題

買一樓的朋友們要注意防盜問題，對于選擇一樓住宅的消費者來說，社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，并經常有保安人員進行巡查，那么一樓住宅的安全系數就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

3、注意采光問題

影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此瓊山區購房者可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。

4、注意防潮問題

瓊山區購房者在選擇一樓的房屋時要注意室內墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般一樓接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關鍵。現在有些小區一樓住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。

瓊山區買瓊山區房子選樓層這件事情，沒有一個絕對的標準來衡量哪一層好哪一層差，因為每個人的需求不同，適合的樓層也不一樣，如果家里有行動不便的成員，買底層不失是一個好的選擇。

瓊山區買房優勢：如果是為了老人和孩子，或者touzi，建議在海口市瓊山區買房，醫院，餐飲，娛樂，購物都方便。醉重要是醫院，心里踏實。潮濕裝個除濕機，寒潮開空調暖風。，海南瓊山區房產網

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