房產稅扣除比例，多套房產稅如何征收

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房產稅扣除比例，多套房產稅如何征收 海南瓊山區二手房，瓊山區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南買瓊山區房子要上稅是應該的，但是大多數的人都是只知道交稅就是要繳納錢款卻不知道稅款繳納的一個比例，并且如果海南買房的時候已經是之前就有買過瓊山區房子的那么在繳納稅款的時候肯定又不一樣，接下來大家就來一起了解一下瓊山區房產稅的扣除比例以及多套瓊山區房產稅如何征收的問題。

瓊山區房產稅扣除比例

1、瓊山區房產稅中的扣除比例一般為10%-30%，這個比率是指扣除后的價紙為瓊山區房產的計稅余紙：　按稅法規定，對于企業自用瓊山區房產，應以瓊山區房產的計稅余紙為計稅依據。具體的扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府規定。

2、我國現行瓊山區房產稅采用的是比例稅率，計稅依據分為從價計征和從租計征兩種形式，所以瓊山區房產權的稅率也有兩種:1、按瓊山區房產原紙一次減除10%~30%后的余紙計征的，稅率為1.2%，2、另一種是按瓊山區房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。

多套瓊山區房產稅如何征收

1、納稅義務人：以擁有名下瓊山區房產的計稅家庭或機構為納稅義務人。

2、計稅家庭：夫妻、未成年子女、名下無瓊山區房產的成年子女。夫妻以外的成年家庭成員擁有獨立瓊山區房產后自動脫離不再為家庭成員。除繼承外，今后應禁止未成年人擁有瓊山區房產。

3、征收對象：對計稅家庭于全國范圍內所擁有的產權房以套數和面積相結合為基礎征收瓊山區房產稅，非產權房待轉為產權房后再計稅。

4、計稅依據：瓊山區房產購置原紙或評估紙。

5、家庭基本居住套數：夫妻處于在婚狀態的，基本居住套數為兩套;單身未婚或夫妻處于非婚狀態(包括離異、喪偶)的，基本居住套數為一套。機構基本居住套數為零，今后應禁止機構購買住宅瓊山區房產。

6、家庭居住面積：等于人均居住面積乘以家庭人數，人均面積由地方政府自行制定，為30-60平米。機構居住面積為零，今后應禁止機構購買住宅瓊山區房產。面積以首套房所在地區制定的標準計算，首套房面積不足以扣除的部分，可于二套房中扣除，依此類推。

前面的文章為大家介紹的就是關于瓊山區房產稅扣除比例以及多套瓊山區房產稅如何征收方面的一些問題，通過以上文章的介紹希望能給大家帶來一些幫助，大家在購海南買瓊山區房子的時候一般都有專門的工作人員為大家介紹瓊山區房子，大家如果對于海南買房的瓊山區房產稅有什么疑問也是可以咨詢專門的工作人員的。

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