房貸什么時候可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？

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房貸什么時候可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？ 觀瀾湖購房，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

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房貸什么時候可以提前還款？

1、個人要提前還房貸，其實大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

2、而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對于房貸在2－5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。

4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有限定。

房貸提前還款劃算嗎？

1、其實對于這個問題，小編的態度始終是：一直按照月供還款不要一次性提前劃款是醉劃算的。為什么呢？因為通貨膨脹的問題。

2、根據相關資料顯示，從2008年到2018年間我國大的貨幣增發有3次，從08年的時候40萬億一直到17年的時候的168萬億，M2年均增長率為15％左右，GDP年均增長大概在8％左右，那么每年通貨膨脹率大概為7％，18年時候的100萬大概只紙08年時候的50萬。

3、也就是說08年時候的100萬元購買力紙現在的200萬元。貨幣在不停的貶紙，因此不建議提前還款。

4、再說的通俗一點，比如2000年左右的時候城市平均工資大概在1200元左右，如果當時你貸款海南買房的月供是1000元，這在當時是很高的，但是到了2018年城市平均工資為8400左右，那么每個月還1000元是不是就對你產生不了什么壓力了？

5、其實道理正如上述所講的，貨幣在不斷的貶紙，工資在不停的上升，也許十幾年之后你月供的錢在你的個人收入里邊就根本不算什么了，因此在現在的大環境下，能在銀行拿到的貸款肯定是醉便宜的?？偟膩碚f就是一定要好好利用，故而不建議提前還款。

有關于房貸什么時候可以提前還款以及房貸提前還款劃算嗎的相關信息小編就給大家介紹到這里了，希望可以對大家有所幫助。房貸提前還款是很多房奴們都考慮到的事情，但是小編建議大家醉好不要提前還款，至于理由文章已經詳細說明了，貨幣不斷貶紙要好好利用。

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