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          觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)公積金商業(yè)貸款有什么不同?商業(yè)貸款利率是多少?

          2019-02-10 20:05:48瀏覽量(

          摘要:觀瀾湖樓盤(pán),如今很多的朋友們?cè)谟^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買海南房子的時(shí)候,考慮到自己經(jīng)濟(jì)上不是很寬裕,但是又想改善家人的生活條件,于是就會(huì)選擇按揭貸款的方式來(lái)購(gòu)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房屋,而辦理貸款的話,常見(jiàn)的方式有公積金

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          公積金商業(yè)貸款有什么不同?商業(yè)貸款利率是多少? 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng),觀瀾湖沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之醉。。

          公積金商業(yè)貸款有什么不同?商業(yè)貸款利率是多少?

          如今很多的朋友們?cè)谟^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買海南房子的時(shí)候,考慮到自己經(jīng)濟(jì)上不是很寬裕,但是又想改善家人的生活條件,于是就會(huì)選擇按揭貸款的方式來(lái)購(gòu)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房屋,而辦理貸款的話,常見(jiàn)的方式有公積金貸款和商業(yè)貸款等。那么公積金商業(yè)貸款有什么不同?商業(yè)貸款利率是多少?我們來(lái)了解一下吧。

          公積金商業(yè)貸款有什么不同?商業(yè)貸款利率是多少?

          公積金商業(yè)貸款有什么不同?

          1、貸款利率上大不同

          通常情況下,商業(yè)貸款利率會(huì)根據(jù)年限有所不同,一年期基本利率是4.35%;三到五年利率是4.75%,五年以上的利率是4.9%,一般會(huì)根據(jù)各省市的利率有所上浮。公積金貸款利率是3.25%,這樣看來(lái)公積金貸款更為劃算。

          2、公積金貸款比例更高

          相對(duì)而言,公積金貸款能夠貸到八成,而商業(yè)貸款醉多貸到七成,這也是為什么大家愿意選擇公積金貸款的原因。

          3、是否過(guò)戶前可以辦理貸款

          商業(yè)貸款需要在房屋過(guò)戶之前辦理貸款,一般在交首付以前,公積金貸款在辦理過(guò)戶后,也就是交完首付后再進(jìn)行貸款辦理。

          4、商業(yè)貸款審批時(shí)間更短

          看了這么多公積金貸款的好處,為什么一些朋友偏愛(ài)商業(yè)貸款,因?yàn)樯虡I(yè)貸款更快,通常情況下商業(yè)貸款審批20天就可以下來(lái),而公積金貸款審批則需要40個(gè)功過(guò)日。

          公積金商業(yè)貸款有什么不同?商業(yè)貸款利率是多少?

          商業(yè)貸款利率是多少?

          我們以中央人民銀行為例,中央人民銀行基準(zhǔn)利率:

          1、短期貸款:6個(gè)月以內(nèi),利率4.35,6個(gè)月至1年(含一年)利率4.35;

          2、中長(zhǎng)期貸款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

          3、個(gè)人住房公積金貸款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.33。二次抵押貸款利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人資質(zhì)情況不同在基準(zhǔn)利率上做上浮調(diào)整的。

          對(duì)于公積金貸款的辦理建議,大家還是要注意一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題,無(wú)論是選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款都是很不錯(cuò)的,以上就是關(guān)于公積金商業(yè)貸款有什么不同和商業(yè)貸款利率是多少的相關(guān)介紹,大家在辦理商業(yè)貸款之前,要注意一下具體的辦理流程,做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作。

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