同一個小區哪棟房子好？火眼金睛辨好房！

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同一個小區哪棟房子好？火眼金睛辨好房！ 海南觀瀾湖房價，觀瀾湖買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

很多觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在選好了小區之后，就開始選擇樓棟。樓棟在整個小區中處在什么位置對居住者的生活影響很大，如臨街的樓棟顯然會更多受到噪聲的干擾，小區深處的樓棟進進出出可能不夠方便。那么什么樣的樓棟才是小區中的“必選項”呢？

一、距離道路的位置

對大型社區來說，從社區深處到社區門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對于經常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。除此之外，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者還應該考慮樓棟與小區主路的距離，對于一些配置機動車主路的大型小區來說，接近主路的樓棟可能會面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

有的小區樓棟分布較為分散，且出口較多。那么提前了解樓棟距離每個出口的位置就顯得十分重要。有很多開發商在規劃時都會將公交站點都安排在小區出入口的周邊，如果所選樓棟距離這些常用站點太遠就會很不方便。

二、樓棟朝向

從朝向來看，坐北朝南的樓棟自然受歡迎，這樣的樓棟采光通風效果比較好。另外，南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個好的觀瀾湖綜合休閑養生區購房選擇。當然觀瀾湖綜合休閑養生區購房者還應根據自己選擇的戶型綜合考慮。

三、居住環境

從居住舒適度來講，小區中綠化好的位置更宜居，因為植物可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而制造出良好的環境。在北方城市，冬天盛行西北風向，夏季盛行東南風向，因此若樓棟西北方向有建筑，東南向有大片綠化的位置比較理想。

從方位角度來講，對于西北有遮擋，東南有綠化的樓棟，其佳戶型應該位于東南角上，既擁有陽光、景觀，又享有優良的小氣候。次優的朝向為正南，再次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。

從周邊環境來講，有的小區內部會設置幼兒園或其他類似機構，離得近的樓棟可能會受到干擾。另外臨街的樓棟也易受噪聲影響，選房時應該距離這些地方稍遠一些。

四、注意停車場的位置

有的小區停車場分為地上停車位和地下停車場。如果觀瀾湖綜合休閑養生區購房者經常開車出入，在選房時要注意所選樓棟與停車場的距離，不然到了刮風下雨等惡劣天氣時影響出行便利。

五、注意小區配套的位置

在整個小區內，開發商的配套設施建設并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點的布置、建設器材的設置、物業的位置等都需要觀瀾湖綜合休閑養生區購房者提前考慮到，以免影響到日常生活。

大多數觀瀾湖綜合休閑養生區購房者觀瀾湖買房的時候，對于小區位置、配套、戶型以及價格等因素關注更多，但忽略了選好樓棟也是非常重要的。只有好的小區、好的樓棟、好的戶型相結合，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者才能享受到舒適的居住體驗。

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