【海南海口新房】辦理貸款海口市買房手續需要多久？要注意什么

購房V信：18089828470

辦理貸款海口市買房手續需要多久？要注意什么 海南海口新房，海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

銀行貸款在我們生活中起著非常重要的作用，如今大多數的家庭都會在城市中買一套屬于自己的海南房子，海南房價越來越高，大多數的海口市購房者也就只有通過貸款的方式購買，有的朋友對于貸款?？谑匈I房手續不太了解，貸款遲遲下不來就會特別擔心，那么辦理貸款海口市買房手續需要多久時間呢？辦理貸款?？谑匈I房手續要注意什么呢？

辦理貸款海口市買房手續需要多久時間？

如果你是購買?？谑行路啃枰k按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

辦理貸款?？谑匈I房手續需要注意什么？

1、選擇貸款銀行

雖然很多新樓盤的開發商都有各自合作的貸款銀行，但如果你購買的是現房或者?？谑卸址浚勺孕羞x擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、選擇合適的還款方式

還款方式一般分為兩種，如果是收入比較穩定的?？谑匈彿空撸梢赃x擇等額本息的還款方式，每個月還款額相等，這樣容易安排自己的資金計劃，但是缺點就是利息是所有還款方式中醉高的。

如果手頭相對比較寬裕的?？谑匈彿空?，可以選擇等額本金的還款方式。雖然這種還款方式的初期月供比較高，還款壓力比較大，但是與等額本息相比，可以節省大量的利息支出，并且以后的月供也會隨之逐漸減少，這樣對于有其他理財計劃的?？谑匈彿空邅碚f就能去實施。

3、公積金貸款需提前準備

大家都知道公積金貸款相對與商業貸款利率要低很多，但是公積金貸款的條件也要比商業貸款多，準備使用公積金貸款海口市買房的朋友們要注意了，如果在申請貸款前，提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

4、平時注意個人征信

貸款?？谑匈I房不是一件容易的事，并不是你想貸多少，就能有多少的，一方面貸少了不夠，另一方面銀行也會根據你的個人信用情況和收入情況去做一個風控，所以?？谑匈彿空邞撛谫J款前先對自己的資產情況和信用情況做一個大概的評估。

5、了解提前還款規定

不同的貸款銀行對于提前還款的規定也不一樣，一般按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。另外?？谑匈彿空哌€要注意獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

?？谫I房優勢：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。，?？谛路?/b>

購房V信：180898⒉8⒋7O