海南為什么買房跟著城市規劃？有哪些技巧？

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為什么買房跟著城市規劃？有哪些技巧？ 海南西海岸房地產，西海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南西海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

西海岸購房者都知道，并不是哪里的西海岸房價便宜就買哪里的海南房子，西海岸買房也是有技巧的，除了西海岸房價以外，西海岸購房者需要考慮地段、配套、交通和環境等因素。不知道該如何挑選房屋，有的朋友說西海岸買海南房子要跟著城市規劃，那么為什么西海岸買房跟著城市規劃？跟隨城市規劃西海岸購房有哪些技巧？

西海岸買房要跟著城市規劃嗎？

伴隨著城市發展和布局，現在一部分人西海岸買房眼光放的比較長遠一些，那就是未來樓盤所在地的城市規化走向。城市規劃對于西海岸買房者來說具有指導意義，這是因為一個城市長時間內的發展藍圖有前瞻性和指導性。規劃落實后，西海岸購房者區域內的基礎設施、商業配套、交通等都會跟著得到改善。

城市規劃一般會提前幾年確定下來，在早些時候，趁沒那么多人意識到時買下價格相對較低的房屋，后期規劃落實以后，必然會享受到規劃增紙所帶來的利益。城市的規劃，與我們每個人有著密切的關系。城市規劃好，受益的是我們每個居住在這個城市里的人。

跟隨城市規劃西海岸購房有哪些技巧？

1、抓住商業規劃

一個城市的規劃都有其特定的目標，西海岸買房一定是選擇規劃中那些繁華的大型的商業購物中心，這樣你的海南房子未來生紙空間更大，繁華的商業中心隨著人氣的日益暴漲，資源會越來越緊張，包括住房的需求方面。

2、抓住交通規劃

交通便利對于西海岸購房者來說實在是太重要了，甚至寧可地段稍微差點，也一定要離交通點更近一些，城市規劃離不開交通規劃，諸如地鐵的開工建設等消息對于沿線樓盤來說可謂一大利好。地鐵一來方便居民出行，二來提升沿線站點周邊樓盤西海岸房價。

3、多關注時事

西海岸購房者如果想要買到低價好房，就必須學會趁火打擊，當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合并重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。

4、緊跟學校所在地

現在每家孩子的教育都是父母醉重視的，而且學區房的價格高出普通商品西海岸房價格很多。在中國這樣一個很重視教育的國度，每個城市對學校的規劃絕對不會少。

5、看銀行的貸款寬松政策

銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，西海岸房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，西海岸房價一般呈下跌趨勢。

6、考慮老齡化因素

在城市規劃中一片區域內有醫院的話，會吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。另外老年人的養老公寓以及養老院資源也是稀缺，如果能夠跟進城市規劃這方面的指導，提前做出對海南房子對養老事業的touzi規劃，將是一個非常好的朝陽產業。

7、了解西海岸旅游度假區房產知識

有些西海岸購房者一開口，售樓小姐就可以判定你是首次西海岸購房，因為你完全不懂西海岸旅游度假區房產知識，那么售樓處的銷售人員就會更加忽悠你，讓你掉入開發商精心設計的陷阱之中。所以西海岸買房前一定要學習一些西海岸旅游度假區房產知識，比如了解一些西海岸旅游度假區房產專業名詞術語。

8、分清新舊城規劃

大多數的城市都有分為新城區和老城區兩個部分，也許在一些城市，目前新城區由于交通配套城市往往不被人們看好，但是小編認為有些新城區恰恰就是touzi增長點，特別是一些重要工業規劃區。

西海岸買房優勢：西海岸已經成為海口認知度醉高的區域，未來，西海岸開發建設將繼續遵照 “三個先行”和“五個統一”基本思路，即規劃先行、基礎設施先行、環境建設先行；統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發展的原則，實現社會、經濟、生態效益三者的協調發展。，海南新房

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