海南購房——如何龍華區(qū)買房？過來人表示：一樓堅決不能買！

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龍華區(qū)買房選幾樓這個問題可能問100個人會有100個答案，如果說哪兩個樓層是醉受爭議的，想必一定是一棟樓的兩個極端——頂層和底層。醉近看到很多消息報道，譬如有家不能回要在外面租房，原因就是業(yè)主家住底層，門對面的水表間積滿污水味道讓人無法忍受，還有被高空飛物砸傷的消息，底層似乎是個很不受待見的樓層。

其實很多住過底層的業(yè)主都已經(jīng)歷過這些煩惱：

1、采光不好

一樓的采光往往都不好，因為小區(qū)樓房建設密集，再加上社區(qū)綠化，使得一樓房間常年處于昏暗當中，很多一樓家庭需要長期開燈。

2、沒有私密空間

不管板樓還是塔樓住在一層的戶主一定會有自己住在大街上的錯覺，過往路人能非常清楚的看到室內(nèi)情況，這對偏年輕的業(yè)主來說會非常困擾。一個單元中一天進出的人員復雜，一樓的家門基本不敢打開，再加上樓道走路聲音和人車造成的噪音，一樓住戶會受到很大影響。

3、不得不提的電梯費

首先電梯都是從一層開始的，所以業(yè)主就算不使用電梯也需要分擔公攤面積，也需要繳納電梯費，尤其像小編親戚家買的一層，大門恰好在電梯旁，每次開門都被等候電梯的人嚇一跳，尤其還能聽到電梯的轟轟聲。

4、高空飛物不得不防

都說一層有個小花園讓人很羨慕，但誰也無法保證樓上居民有很高的素養(yǎng)，為何醉近被高空飛物砸傷的消息很多，很多事情防不住。

5、一樓潮濕問題

這個問題可能南方更嚴重些，除非一層下方有車庫或停車場類的隔層，返潮只是時間長短問題。

6、下水道容易堵塞

因為總水的進出口都是在一樓，所以經(jīng)常會出現(xiàn)堵塞問題，如果碰上不給力的物業(yè)，那叫一個酸爽。另外，南方地區(qū)很多一樓還要面對潮濕問題。每到雨季，一樓地板、墻壁都容易出現(xiàn)水珠，被子也感覺濕答答的，衣服洗了都不容易干。紙得一提的是，家里有風濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。

7、噪音問題

單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那么想睡個懶覺都困難。

一般在項目開盤時，因為一樓地勢方便，適宜老人孩子，沒有電梯運維費，使得一樓的龍華區(qū)房價偏貴，但是住進去就會發(fā)現(xiàn)缺點越來越多，請大家謹慎購買。

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