【瓊山區購房】全款瓊山區買房多久拿海南房產證？全款瓊山區買房的流程是什么？

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全款瓊山區買房多久拿海南房產證？全款瓊山區買房的流程是什么？ 瓊山區買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南瓊山區都是醉好的買房選擇。

對于瓊山區買房者來說，可能價格或者流程是首位，但是瓊山區購房后對于房屋來說，瓊山區房產證才是首位，如果沒有瓊山區房產證，那么房屋就是一個不完全的房屋，而其中現在也有不少人都不了解房屋的交易，房屋的交易現在進行時環節比較多，那么問題就來了，全款瓊山區買房多久拿瓊山區房產證？全款瓊山區買房的流程是什么？

全款瓊山區買房多久拿瓊山區房產證？

一、首先只要你瓊山區買房，買現房瓊山區房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到瓊山區房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1～2年時間，你就可以拿到瓊山區房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的瓊山區房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的瓊山區房子擁有瓊山區房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。

二、貸款的瓊山區房子因為他項權證在銀行所以瓊山區房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有瓊山區房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到瓊山區房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當地戶籍管理辦。

全款瓊山區買房的流程是什么？

一、首先可以通過新聞媒體等收集有關海南房地產的各種信息。

二、通過對自身的消費需求進行全面的分析，初步確定一個適合自身實際需求的瓊山區購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，較后確定幾個備選項目。

三、對于通過的收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現場實地考察。

四、現場考察項目過程中，可邀請一些懂行的朋友同行，這樣對選到好的房屋會有很大的幫助。

五、選定項目后，交訂金前，較好向海南房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢一下應注意的問題，如有條件較好聘請一位海南房地產專職律師代為辦理，從而確保瓊山區購房后萬一與開發商產生糾紛時不至于太被動。

六、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。

七、按照約定時間與開發商簽訂正式的瓊山區購房合同，按合同約定的付款方式交納瓊山區購房款項。

八、在規定期限內，由開發商協助到當地的海南房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅。

九、房屋竣工驗收合格后，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、瓊山區購房合同，辦理手續。

上述內容主要所描述的就是小編對于全款瓊山區買房多久拿瓊山區房產證？全款瓊山區買房的流程是什么的全部介紹，全款瓊山區買房現在是很少的人才會用到的一種瓊山區購房方式，在瓊山區購房后不久也就會將瓊山區房產證發下來，這點大家可以不用去擔心，如果長時間沒有反應，醉好先去詢問一下。

海南樓盤賣點：海口市瓊山區擁有“全國醉大的經濟特區”、“國際旅游島”、“一帶一路戰略支點城市”等眾多頭銜，是國家重點發展的區域~，海南房產網。

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