什么叫不動產？購買不動產要注意什么

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什么叫不動產？購買不動產要注意什么 瓊山區買房，海南瓊山區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

就算大家不是瓊山區房地產的專業人士，也應該聽說過不動產或者動產，很多電視劇上都會提到這兩個名詞，所以大部分對此并不陌生，但是聽說過歸聽說過，有的朋友并不了解不動產，也不知道關于不動產的其他信息，那么今天小編就給大家上一堂課：什么叫不動產？購買不動產要注意什么？

什么叫不動產？

不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產。

動產是指不動產以外的財產。如機器設備、車輛、動物、各種生活日用品等等。不動產的特點是，與土地不能分離或者不可移動，一旦與土地分離或者移動將改變其性質或者大大降低其價紙。例如，建筑物一旦移動或離開土地就不成其為建筑物，其價紙將大大降低。而動產則可以隨意移動，其價紙不受影響。

購買不動產要注意什么？

1、不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。

2、實行統一登記，將更好地整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益。從長遠看，不動產登記機構統一后，將提高政府部門辦事效率，企業和群眾不用再分別跑幾個部門進行登記，減輕當事人的負擔。

3、市國土部門負責土地登記管理，住建部門負責房屋登記管理，園林綠化部門負責林權登記管理，農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書，待條件成熟后頒發新版權屬證書。就是說，原來在哪辦現在還在哪辦。

以上就是什么叫不動產？購買不動產要注意什么的全部內容，其實我們常說的海南房產就是屬于不動產的一種，所謂不動產，我們可以從字面意思簡單的了解一下，就是不能移動的財產，海南房子在我們生活中肯定就屬于不能移動的財產，關于不動產的購買，大家可以參考一下上文說到的注意事項。

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