海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房指南——真假全明戶型咋分辨？買全明戶型要注意什么

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真假全明戶型咋分辨？買全明戶型要注意什么 海南房子，觀瀾湖獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

有的朋友在購觀瀾湖綜合休閑養生區買房屋的時候會特別重視戶型的問題，在售樓處看房的時候，常常會聽到置業顧問推薦全明戶型，但其實全明戶型可能是一個坑，不懂的觀瀾湖綜合休閑養生區購房者就會聽信置業顧問的推薦，你知道真假全明戶型如何分辨嗎？買全明戶型要注意什么呢？

真假全明戶型如何分辨？

全明戶型這種說法確實是存在的，售樓小姐也會把這個作為賣點之一向業主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間都有用于采光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風皆佳。大家可以從以下幾點來判斷：

1、采光好

相信大家聽到全明戶型就會自然而然的想到采光好，全明戶型有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

2、通風效果好

采光和通風對于觀瀾湖綜合休閑養生區房子來說都是非常重要的，一般來說，全明戶型不會潮濕不會發霉，全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會引起很多問題，輕則發霉，重則生蟲影響生活。

3、冬暖夏涼

全明戶型的房屋在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

4、空間利用率高

全明戶型的房屋，一般來說使用率都特別高。因為全明戶型這種戶型大部分都是中間戶型的關系，不像大多數的南北戶型，拐角較多，所以使用率都會比較高，也不會造成浪費面積的現象發生。

5、空間結構比較好

除了上面這4個優點之外，全明戶型還有一個醉主要的優點，那就是：全明戶型往往比較周正，采光也會比較好，這樣一來空間結構通常都是比較好的。

買全明戶型要注意什么？

在大家的觀念中，全明戶型是比較好的戶型代表，正因為全明戶型如此好，所以很多人在觀瀾湖綜合休閑養生區買房時都會優先考慮全明戶型，置業顧問也會把這個作為賣點之一向業主推銷。但要注意，并不是所有的全明戶型都紙得購買，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者千萬不要以為窗戶越多越好，有一種戶型結構，窗戶再多也沒用。

比如小編接下來所說的這種，即如果該全明戶型中的廚房、洗手間和房間的窗戶，全部都是朝著天井的方向開的話，那么可就謹慎購買了。為什么小編會如此說？其實很簡單：廚房的窗朝著天井，不僅油煙排不出去，還有可能倒灌；房間的窗超向天井，不僅采光差，通風也不好，住著會很悶。至于衛生間的窗戶，在里面說話洗澡聲音都會傳得很遠，你都未必敢開窗戶。

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