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東南朝向的房子好不好？如何選房屋朝向？ 海南美蘭區(qū)樓盤，美蘭區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
海南購(gòu)房者在選房時(shí)都會(huì)比較美蘭區(qū)房子的朝向問題。所謂的房屋朝向一般是指采光面醉大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面醉大，城市的房屋中，一般主陽臺(tái)是每個(gè)單元的醉大采光面。那么，很多人就產(chǎn)生了疑問，到底什么朝向的美蘭區(qū)房子好呢？東南朝向好嗎？海南購(gòu)房者美蘭區(qū)買房時(shí)應(yīng)該如何選房屋朝向呢？
一、東南朝向的美蘭區(qū)房子好不好？
（一）東南朝向美蘭區(qū)房子的優(yōu)點(diǎn)
1、采光不錯(cuò)
一般來說，其實(shí)東南朝向的美蘭區(qū)房子光照還是非常不錯(cuò)的，不但可以在白天保持充足的陽光，而且在冬天陽光也能照射到同樣的深處。購(gòu)買東南朝向的美蘭區(qū)房子，可以說是完全不用擔(dān)心采光會(huì)不足的問題。
2、舒適感更高
其實(shí)，房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都是有關(guān)系的。一般來說，東南比正南和西南的美蘭區(qū)房子好，因?yàn)檎系姆块g會(huì)有太陽直射問題，西南的美蘭區(qū)房子會(huì)有產(chǎn)生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內(nèi)一天能接受2－3小時(shí)的陽光照射就足夠了，足以消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，也會(huì)對(duì)加速空氣流動(dòng)有所幫助。因此，居住在東南朝向美蘭區(qū)房子里的住戶，其實(shí)他的生活舒適感是醉高的。
（二）東南朝向美蘭區(qū)房子的缺點(diǎn)
1、早上會(huì)影響睡眠
雖然說東朝向的戶型還是不錯(cuò)的，采光也充足，但采光太充足也有缺點(diǎn)。那就是：可能早晨就會(huì)有太陽照射，會(huì)影響睡眠（因?yàn)橛行д丈鋵?duì)太陽角要求很高，如果是向東的窗戶，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶）。
因此如果想要提高睡眠質(zhì)量的話，建議可在臥室里安個(gè)不透光的窗簾。
2、通風(fēng)不足，會(huì)容易潮濕
相信有經(jīng)驗(yàn)的海南購(gòu)房者都知道，東南朝向的美蘭區(qū)房子與南北通透的戶型相比，下午陽光照射量會(huì)比較明顯地減少。因此，隨之也會(huì)帶來通風(fēng)不足，易潮濕的問題。
二、美蘭區(qū)買房如何選擇房屋朝向？
1、房屋整體朝向
正南朝向、東南朝向、西南朝向的美蘭區(qū)房子光照都不錯(cuò)，都可以保持充足的陽光，在冬天陽光也能照射到同樣的深處。其實(shí)，房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系，一般來說東南比正南和西南的美蘭區(qū)房子好，因?yàn)檎系姆块g會(huì)有太陽直射問題，西南的美蘭區(qū)房子會(huì)產(chǎn)生西曬的問題。
2、客廳朝向
房屋的朝向?qū)κ覂?nèi)的采光有很大的影響，客廳作為我們接人待物的地方，采光自然不能太差。客廳的朝向以南向?yàn)樽砑逊较颍蛷d朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽。一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2－3小時(shí)的陽光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的樓間距關(guān)注，防止采光不佳。
3、臥室
對(duì)于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與美蘭區(qū)房子朝向保侍一致，以南向?yàn)樽砑殉颉Ｈ绻P室有二、三間，其朝向就會(huì)有所不同，此時(shí)海南購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧眩砗貌灰客鈮Γ灰x朝西臥室。
美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：美蘭區(qū)房子，外地人在海口市美蘭區(qū)買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個(gè)稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：?jiǎn)紊砦椿槿耸恳膊痪邆滟I房資格；
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