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公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些？ 西海岸買房，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！
現(xiàn)在各個(gè)地方都是高樓大廈，可見現(xiàn)在的生活越來越好了，好的生活是每個(gè)人都向往的，這也是為什么現(xiàn)在有這么多人在城里購(gòu)西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子的原因，不過現(xiàn)在的西海岸房子也不好買，房源少是一方面，價(jià)格貴也是一方面，如果有公積金的朋友可以考慮公積金貸款，那么公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些？
公積金貸款好批嗎
住房公積金貸款還是比較好申請(qǐng)的，申請(qǐng)住房公積金貸款的的時(shí)候要注意帶上這些證件，像你的和你配偶的住房公積金繳存證明啊，你的和你配偶的身份證明啊，家庭收入證明啊之類的，具體列舉：
1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請(qǐng)人及配偶身份證明如居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件等，婚姻狀況證明文件。
3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。
4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。
5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明和有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。
貸款批不下來的原因有哪些
1、如果是購(gòu)買西海岸旅游度假區(qū)新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。
2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。
3、如果你西海岸旅游度假區(qū)買房是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，那么對(duì)于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1－2個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。
4、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在西海岸旅游度假區(qū)二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。
以上就是公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些的全部?jī)?nèi)容，公積金貸款是西海岸旅游度假區(qū)買房比較省錢的一種方式，所以現(xiàn)在越來越多的西海岸購(gòu)房者朋友都選擇使用公積金貸款西海岸旅游度假區(qū)買房，以前大家認(rèn)為這種方式不太好批準(zhǔn)所以使用比較少，但是現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)太高，都是能省則省，其實(shí)只要大家按照正規(guī)的流程辦理公積金貸款，都好批準(zhǔn)的。
西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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7、天利龍騰灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）
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買房電話：18089828470
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