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公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些？ 西海岸買房，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節(jié)都需要注意！
現(xiàn)在各個地方都是高樓大廈，可見現(xiàn)在的生活越來越好了，好的生活是每個人都向往的，這也是為什么現(xiàn)在有這么多人在城里購西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子的原因，不過現(xiàn)在的西海岸房子也不好買，房源少是一方面，價格貴也是一方面，如果有公積金的朋友可以考慮公積金貸款，那么公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些？
公積金貸款好批嗎
住房公積金貸款還是比較好申請的，申請住房公積金貸款的的時候要注意帶上這些證件，像你的和你配偶的住房公積金繳存證明啊，你的和你配偶的身份證明啊，家庭收入證明啊之類的，具體列舉：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明如居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件等，婚姻狀況證明文件。
3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。
4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。
5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明和有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。
貸款批不下來的原因有哪些
1、如果是購買西海岸旅游度假區(qū)新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。
2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。
3、如果你西海岸旅游度假區(qū)買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
4、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機構(gòu)還需在西海岸旅游度假區(qū)二手房按揭轉(zhuǎn)款確認書蓋公章。
以上就是公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些的全部內(nèi)容，公積金貸款是西海岸旅游度假區(qū)買房比較省錢的一種方式，所以現(xiàn)在越來越多的西海岸購房者朋友都選擇使用公積金貸款西海岸旅游度假區(qū)買房，以前大家認為這種方式不太好批準所以使用比較少，但是現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)房價太高，都是能省則省，其實只要大家按照正規(guī)的流程辦理公積金貸款，都好批準的。
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買房電話：18089828470
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